Appartement à vendre - Luxembourg RBT03085

MBM Group Real Estate a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de 2 chambres, récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de charme, au cœur du quartier historique de Pfaffenthal.
Avec une surface habitable d'environ 80 m² et une terrasse privative d'environ 20 m², ce bien séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

Il se compose comme suit :
? Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres d'époque et une belle hauteur sous plafond.
? Une cuisine ouverte et équipée, au design fonctionnel avec coin bar et nombreux rangements.
? Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse.
? Une salle de bain moderne avec baignoire et WC.
? Une terrasse aménagée à l'arrière, au calme absolu, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les atouts de la résidence / l'appartement :
? Rénovation entière de la résidence en 2005 (tuyauterie, électricité, chauffage, toiture, façade, ?)
? Rénovation complète de l'appartement en 2020 avec des matériaux de qualité.
? Parquet massif, bibliothèque sur mesure avec échelle coulissante, finitions élégantes.
? Rue piétonne, calme et sécurisée.
? Stationnement facile dans les environs immédiats.
? Petite copropriété bien entretenue.
? Localisation exceptionnelle : à deux pas du funiculaire, du tram, des commerces et du centre-ville.

Un bien rare, idéal pour :
? Un jeune couple cherchant à combiner charme et proximité de la ville,
? Des retraités souhaitant un cadre de vie paisible et pratique,
? Un couple avec enfant,
? Ou toute personne travaillant en ville et souhaitant limiter l'usage quotidien de voiture.

Pour vos projets d'achat/vente/location, faites confiance à des professionnels expérimentés.
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Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l'acceptation des vendeurs. Tout voir Réduire