• 1 Chambre(s)

Description

Découvrez ce charmant studio rénové de 40,20 m², situé au cœur de Luxembourg-ville, dans une rue très calme.
Ce bien offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au 2ᵉ étage d’une petite résidence de 3 unités, l’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée fermée, d’une chambre à coucher et d’une salle de douche.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’une des villes les plus prisées d’Europe.
Proche de toutes les commodités et des transports en commun, ce bien rénové représente une véritable perle rare sur le marché immobilier luxembourgeois.

Surface utile : 40,20 m²
Possibilité d’acquérir une cave au prix de 12.500 € / unité
Libre de suite
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU39293 Réf. vendeur: 86061489A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,5 km 18'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

514 m 2' 9'' 440 m 47'' 514 m 6' 514 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,9 km 21' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 41' 6,3 km 9' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 22' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musées

Musée Gaspar

31,3 km 25'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Esch-sur-Alzette avec votre voiture. Völklingen se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture.

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

La gare de train la plus proche est "Pfaffenthal-Kirchberg" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

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