Appartement à vendre - Luxembourg RBS74509

2146 Luxembourg

880 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain

Description

A VENDRE - Appartement '2 chambres' - Luxembourg - Merl

Dans une belle résidence soignée au cœur du quartier recherché de Luxembourg-Merl, cet appartement lumineux d'environ 85 m², situé au rez-de-chaussée surélevé (non au niveau de la rue), offre un confort moderne grâce à une rénovation complète en 2022.

Le bien se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée moderne, de deux chambres calmes orientées vers l'arrière de la résidence, ainsi que d'une salle de douche contemporaine avec fenêtre.

Une grande cave privative vient compléter cet appartement en excellent état général.

Un emplacement intérieur est disponible à l'achat dans la résidence.

Ascenseur présent dans la résidence (non desservant le niveau RDC).


CPE : E - E

Prix de vente : 880.000 €



Contact pour informations ou visite :

IMMO BROWN Luxembourg
Tel : 28 22 94
Email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 880 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS74509 Réf. vendeur: 6635919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

751 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 24'

Gares

Hollerich

2,1 km 8' 2,1 km 2' 44'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

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3 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

2,7 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

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Musée Gaspar

28,5 km 20'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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