Appartement à vendre - Luxembourg RBU09411
Rue Fernand Mertens 6
2148 Luxembourg
1 150 000 €
Description
Luxembourg-Belair - Spacieux appartement rénové de 123 m² avec 3 chambres et garage
Van Maurits Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement traversant d'une surface utile ±123 m², situé au 2ème étage (sur 4) d'une résidence bien entretenue construite en 1976, dans un quartier calme et résidentiel de Luxembourg-Belair.
Rénové en 2022, l'appartement allie volumes généreux et luminosité, et se compose comme suit :
Un vaste hall d'entrée avec espace de rangement
Un salon/séjour lumineux de ± 30 m² avec accès à un premier balcon
Une cuisine séparée neuve
Trois chambres à coucher confortables (15, 16 et 20 m²), dont une avec accès à un deuxième balcon
Une salle de bain avec WC
Un WC séparé
Équipements & prestations :
Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Rénovation en 2022 : modernisation des surfaces intérieures
Chauffage au gaz collectif par radiateurs (chaudière de 2007)
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques et manuels
Passeport énergétique : F/F
Garage fermé privatif
Cave privative
Buanderie commune
Informations complémentaires :
Copropriété bien tenue
Charges mensuelles : ±350 €
Environnement calme et recherché à Luxembourg-Merl, à proximité des écoles, transports, commerces, hôpital (CHL) et parcs.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et bien situé à Luxembourg-ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Philippe Mélard
Tel +352 661 405 446
Contact Tout voir Réduire
Van Maurits Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement traversant d'une surface utile ±123 m², situé au 2ème étage (sur 4) d'une résidence bien entretenue construite en 1976, dans un quartier calme et résidentiel de Luxembourg-Belair.
Rénové en 2022, l'appartement allie volumes généreux et luminosité, et se compose comme suit :
Un vaste hall d'entrée avec espace de rangement
Un salon/séjour lumineux de ± 30 m² avec accès à un premier balcon
Une cuisine séparée neuve
Trois chambres à coucher confortables (15, 16 et 20 m²), dont une avec accès à un deuxième balcon
Une salle de bain avec WC
Un WC séparé
Équipements & prestations :
Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée
Rénovation en 2022 : modernisation des surfaces intérieures
Chauffage au gaz collectif par radiateurs (chaudière de 2007)
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques et manuels
Passeport énergétique : F/F
Garage fermé privatif
Cave privative
Buanderie commune
Informations complémentaires :
Copropriété bien tenue
Charges mensuelles : ±350 €
Environnement calme et recherché à Luxembourg-Merl, à proximité des écoles, transports, commerces, hôpital (CHL) et parcs.
Cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et bien situé à Luxembourg-ville.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Philippe Mélard
Tel +352 661 405 446
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Détails financiers
- Prix: 1 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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