Appartement à vendre - Luxembourg RBS09002
72 Rue Emile Metz 2149 Luxembourg
1 250 000 €
Description
VENDU
Appartement à vendre au rez-de-jardin dans la résidence « EM72 » qui se situe en plein coeur du quartier de Mühlenbach, à seulement quelques pas de la forêt du Bambësch.
L'appartement, de 85m2 habitables complétés par une terrasse de 66m2, comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec w.c., un grand double séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur les extérieurs et une loggia.
Un soin particulier sera apporté aux finitions, pour apporter chaleur et modernité aux lieux, avec des sols en parquet dans les chambres et un « sol liquide » dans les autres pièces. Les meubles de salle de bain seront fournis et fabriqués par la société Modulor menuiserie.
Une cave de 10m2 est incluse dans le prix.
La résidence, dotée d’une façade en briques et de fenêtres en aluminium avec stores électriques, comporte 3 appartements répartis sur 3 étages.
La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :
- classe d'efficience énergétique: A
- la classe d'isolation: A
- classe de performance environnementale: A
Le quartier est calme, proche du centre ville de Luxembourg et dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de médecins, de jardins d'enfants, d'écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes.
Le prix indiqué inclut 3% de TVA, sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines.
Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément, au prix de 60.000€ HTVA.
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.
N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition, au Tel +352 26 86 13 ou par email à l'adresse Contact , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.
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SOLD
Garden-level flat for sale in the ‘EM72’ residence, located in the heart of the Mühlenbach district, just a few steps from the Bambësch forest.
The flat, with 85m2 of living space and a 66m2 terrace, comprises 2 bedrooms, a bathroom with toilet, a large double living room with open-plan fitted kitchen and a loggia.
Particular attention will be paid to the finishes, to bring warmth and modernity to the premises, with parquet flooring in the bedrooms and a ‘liquid floor’ in the other rooms. The bathroom furniture will be supplied and manufactured by Modulor menuiserie.
A 10m2 cellar is included in the price.
The residence, with its brick façade and aluminium windows with electric blinds, comprises 3 flats on 3 floors.
The residence complies with the ‘low energy’ standard, offering the following features
- energy efficiency class: A
- insulation class: A
- environmental performance class: A
The area is quiet and close to Luxembourg city centre, with local shops, supermarkets, doctors, kindergartens, schools and a bus stop served by various lines.
The price quoted includes 3% VAT, subject to acceptance of the application by the administration de l'enregistrement et des domaines.
An additional indoor parking space is available at a price of €60,000 excluding VAT.
Agency fees are payable by the vendor.
For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the service and support you deserve.
Don't hesitate to view our other properties at www.property.lu.
We are at your disposal on Tel +352 26 86 13 or by email at Contact , to help you in your search and offer you properties suited to your needs. Tout voir Réduire
Appartement à vendre au rez-de-jardin dans la résidence « EM72 » qui se situe en plein coeur du quartier de Mühlenbach, à seulement quelques pas de la forêt du Bambësch.
L'appartement, de 85m2 habitables complétés par une terrasse de 66m2, comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain avec w.c., un grand double séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur les extérieurs et une loggia.
Un soin particulier sera apporté aux finitions, pour apporter chaleur et modernité aux lieux, avec des sols en parquet dans les chambres et un « sol liquide » dans les autres pièces. Les meubles de salle de bain seront fournis et fabriqués par la société Modulor menuiserie.
Une cave de 10m2 est incluse dans le prix.
La résidence, dotée d’une façade en briques et de fenêtres en aluminium avec stores électriques, comporte 3 appartements répartis sur 3 étages.
La résidence est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes :
- classe d'efficience énergétique: A
- la classe d'isolation: A
- classe de performance environnementale: A
Le quartier est calme, proche du centre ville de Luxembourg et dispose de commerces de proximité, de supermarchés, de médecins, de jardins d'enfants, d'écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes.
Le prix indiqué inclut 3% de TVA, sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines.
Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément, au prix de 60.000€ HTVA.
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.
Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.
N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.
Nous sommes à votre disposition, au Tel +352 26 86 13 ou par email à l'adresse Contact , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.
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SOLD
Garden-level flat for sale in the ‘EM72’ residence, located in the heart of the Mühlenbach district, just a few steps from the Bambësch forest.
The flat, with 85m2 of living space and a 66m2 terrace, comprises 2 bedrooms, a bathroom with toilet, a large double living room with open-plan fitted kitchen and a loggia.
Particular attention will be paid to the finishes, to bring warmth and modernity to the premises, with parquet flooring in the bedrooms and a ‘liquid floor’ in the other rooms. The bathroom furniture will be supplied and manufactured by Modulor menuiserie.
A 10m2 cellar is included in the price.
The residence, with its brick façade and aluminium windows with electric blinds, comprises 3 flats on 3 floors.
The residence complies with the ‘low energy’ standard, offering the following features
- energy efficiency class: A
- insulation class: A
- environmental performance class: A
The area is quiet and close to Luxembourg city centre, with local shops, supermarkets, doctors, kindergartens, schools and a bus stop served by various lines.
The price quoted includes 3% VAT, subject to acceptance of the application by the administration de l'enregistrement et des domaines.
An additional indoor parking space is available at a price of €60,000 excluding VAT.
Agency fees are payable by the vendor.
For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the service and support you deserve.
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Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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