Appartement à vendre - Luxembourg RBT89652
46 Rue Antoine Meyer
2153 Luxembourg
550 000 €
Description
Appartement 1 chambre totalement refait à neuf en 2025 au 3e étage d'un immeuble situé 46 rue Antoine Meyer à Luxembourg-Hollerich. Rue très calme et centrale, à quelques pas du Parc Belair.
L'appartement dispose d'une cuisine neuve, en cours de montage.
Points forts :
- Appartement rénové, pas de travaux à prévoir
- Petite copropriété de 4 unités
- Toiture rénovée en 2023
- Cave spacieuse au sous-sol, grenier 20m2 à accès privatif
- Rue calme et centrale, à cheval entre quartiers Belair et centre-ville
- A quelques pas du Parc Belair
- Libre immédiatement
- Excellent potentiel locatif
Disposition :
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine séparée
- Chambre
- Salle de douche
- WC séparé
- Débarras
- Grenier 20m2 à accès privatif
Une cave au sous-sol
La commission d'agence est payable par le vendeur.
Petite co-propriété à uniquement 4 unités. De nouvelles fenêtres et porte d'entrée ont été installées récemment. Il est prévu de refaire les sols du sous-sol.
Un cadastre vertical est en place.
Situation :
L'appartement se trouve au 46, Rue Antoine Meyer, rue calme et discrète, à quelques pas du Parc Belair, entre la Rue Marie-Adélaide et la Route d'Esch. Luxembourg centre-ville à 12 minutes à pied.
- A proximité de tous transports en commun
- A 2 minutes du réseau autoroutier
- A 5 minutes du début de la vallée de la Pétrusse Tout voir Réduire
L'appartement dispose d'une cuisine neuve, en cours de montage.
Points forts :
- Appartement rénové, pas de travaux à prévoir
- Petite copropriété de 4 unités
- Toiture rénovée en 2023
- Cave spacieuse au sous-sol, grenier 20m2 à accès privatif
- Rue calme et centrale, à cheval entre quartiers Belair et centre-ville
- A quelques pas du Parc Belair
- Libre immédiatement
- Excellent potentiel locatif
Disposition :
- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine séparée
- Chambre
- Salle de douche
- WC séparé
- Débarras
- Grenier 20m2 à accès privatif
Une cave au sous-sol
La commission d'agence est payable par le vendeur.
Petite co-propriété à uniquement 4 unités. De nouvelles fenêtres et porte d'entrée ont été installées récemment. Il est prévu de refaire les sols du sous-sol.
Un cadastre vertical est en place.
Situation :
L'appartement se trouve au 46, Rue Antoine Meyer, rue calme et discrète, à quelques pas du Parc Belair, entre la Rue Marie-Adélaide et la Route d'Esch. Luxembourg centre-ville à 12 minutes à pied.
- A proximité de tous transports en commun
- A 2 minutes du réseau autoroutier
- A 5 minutes du début de la vallée de la Pétrusse Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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