• 1 Chambre(s)

Description

À vendre en VEFA – Livraison décembre 2026

Découvrez ce superbe appartement 1 chambre, situé dans une résidence basse énergie (CPE A/A) de seulement 5 unités, à proximité immédiate de la gare de Gasperich.

Emplacement calme et résidentiel
Petite copropriété moderne et discrète

Composition :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte – 23,52m²
Chambre de 14,62m² avec accès à la terrasse de 4,65m²
Surface totale : 67,58m²
Salle de douche : 2,8m²
Toilette séparé
Cave privative incluse 5,02m²
Confort & équipements :
✔ Triple vitrage
✔ Chauffage au sol
✔ Pompe à chaleur air-eau
✔ Panneaux photovoltaïques
✔ Ventilation double flux
✔ Stores électriques & vidéophonie
✔ Isolation acoustique performante
✔ Chaudière individuelle pour l’eau chaude

Finitions personnalisables :
Cuisine, carrelage, parquet, portes (budget cuisine 10.000 € inclus)

Option parking extérieur : 20.000 € HTVA

Peinture incluse – Classe énergétique A/A – Résidence écologique

Prix affiché à 3% de TVA

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Détails financiers

  • Prix: 636 568 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

Gares

Hollerich

686 m 2' 17'' 686 m 54'' 0 m 0'' 686 m 8'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

1,4 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Cora Concorde

5,5 km 28' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

5,8 km 20' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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