Appartement à vendre - Luxembourg RBW42603
2155 Luxembourg
790 000 €
Description
Situé à Luxembourg-Gasperich, à proximité immédiate de la gare, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence soignée datant de 2017, équipée d’un ascenseur. Il offre une surface totale d’environ 104 m², dont 86 m² habitables.
L’entrée, avec placards intégrés (± 9 m²), mène à un vaste espace de vie lumineux d’environ 39 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse de ± 11 m². La partie nuit se compose de deux chambres (± 12 m² et ± 14 m²), d’une salle de bains spacieuse (± 8 m²) et d’un WC séparé (± 2 m²).
Les prestations sont complétées par une cave privative (± 4 m²), un emplacement de parking intérieur (± 16 m²) ainsi qu’une buanderie commune en sous-sol.
Atouts et équipements :
Appartement en excellent état
Classe énergétique : B-B
Chaudière à gaz, chauffage par radiateurs
Triple vitrage sur châssis PVC
Volets électriques
Fibre optique
Porte d’entrée sécurisée & interphone
Ascenseur
Environnement calme
Terrasse agréable
Parking intérieur privatif
Proximité immédiate : écoles, crèches, parcs, aires de jeux, commerces, restaurants
Très bien desservi par les transports en commun Tout voir Réduire
L’entrée, avec placards intégrés (± 9 m²), mène à un vaste espace de vie lumineux d’environ 39 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse de ± 11 m². La partie nuit se compose de deux chambres (± 12 m² et ± 14 m²), d’une salle de bains spacieuse (± 8 m²) et d’un WC séparé (± 2 m²).
Les prestations sont complétées par une cave privative (± 4 m²), un emplacement de parking intérieur (± 16 m²) ainsi qu’une buanderie commune en sous-sol.
Atouts et équipements :
Appartement en excellent état
Classe énergétique : B-B
Chaudière à gaz, chauffage par radiateurs
Triple vitrage sur châssis PVC
Volets électriques
Fibre optique
Porte d’entrée sécurisée & interphone
Ascenseur
Environnement calme
Terrasse agréable
Parking intérieur privatif
Proximité immédiate : écoles, crèches, parcs, aires de jeux, commerces, restaurants
Très bien desservi par les transports en commun Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 790 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
86 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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