Transports
S'installer à Luxembourg, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBW33438
Rue de Mondorf 18
, 2159 Luxembourg
625 000 €
2 Chambre(s)
72 m²
10 m² Jardin
Description
Situé au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Il se compose de ce qui suit :
- Un hall d'entrée avec rangement
- Une cuisine équipée avec accès direct à un balcon et une vue dégagée
- Un salon lumineux et confortable de 20 m² avec un coin bureau
- Une salle d'eau avec toilettes
- Deux chambres de 12 m² et 18 m²
Une cave privée et un jardin partagé complètent la propriété.
Avantages supplémentaires :
- Toiture rénovée en 2021
- Façade prévue en 2027 prise en charge par le propriétaire
Environnement et commodités :
Transports : arrêts de bus à proximité et tramway à seulement 500 m
Éducation : crèches, garderies et écoles élémentaires facilement accessibles
Commodités : supermarchés, commerces de proximité, parcs et espaces verts à quelques pas.
Cet appartement est une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Il se compose de ce qui suit :
- Un hall d'entrée avec rangement
- Une cuisine équipée avec accès direct à un balcon et une vue dégagée
- Un salon lumineux et confortable de 20 m² avec un coin bureau
- Une salle d'eau avec toilettes
- Deux chambres de 12 m² et 18 m²
Une cave privée et un jardin partagé complètent la propriété.
Avantages supplémentaires :
- Toiture rénovée en 2021
- Façade prévue en 2027 prise en charge par le propriétaire
Environnement et commodités :
Transports : arrêts de bus à proximité et tramway à seulement 500 m
Éducation : crèches, garderies et écoles élémentaires facilement accessibles
Commodités : supermarchés, commerces de proximité, parcs et espaces verts à quelques pas.
Cet appartement est une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
625 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
72 m²
Buanderie
Oui
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
10 m²
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Référence PEB
G
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg
Luxemburg / Luxembourg
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Cora Concorde
Delitraiteur Strassen
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 23 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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