Dit te koop aangeboden appartement ligt op de tweede verdieping van een klein, goed onderhouden gebouw in Luxemburg en biedt een aangename, lichte en functionele leefomgeving. Het appartement beschikt over een inkomhal met bergruimte, een volledig uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot het balkon dat uitkijkt op een vrij uitzicht, en een comfortabele woonkamer van 20 m² met een aparte bureauruimte. Verder omvat het appartement twee slaapkamers met respectievelijk 12 m² en 18 m², een douchekamer met toilet en een aparte wasruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² is dit pand bijzonder praktisch ingedeeld. Aan extra troeven ontbreekt het hier ook niet. Het appartement beschikt over een balkon en geniet van een eigen kelderruimte, terwijl een gedeelde tuin van ongeveer 10 m² eveneens tot het geheel behoort. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het gebouw beschikt niet over een lift of airconditioning. In 2021 werd het dak nog gerenoveerd, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft code G. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De ligging in Luxemburg biedt bijkomende voordelen dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met bushaltes vlakbij en een tramhalte op slechts 500 meter afstand. Ook de aanwezigheid van kinderdagverblijven, crèches en lagere scholen in de buurt maakt het interessant voor gezinnen. Voor boodschappen en dagelijkse behoeften zijn supermarkten en lokale winkels op wandelafstand beschikbaar, net als parken en groene zones voor ontspanning in open lucht. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 645.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 9 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan