Appartement à vendre - Luxembourg RBS27536
Am Haff 2162 Luxembourg
1 189 000 €
Description
RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg - Hamm et Françoise Gilson ( Tel +352 621 663 020 ) vous proposent à la vente ce magnifique appartement.
Découvrez cet appartement de 107 m², au rez-de-chaussée situé dans une résidence au 9 rue Am Haff, dans le quartier prisé de Hamm. Cette résidence, nichée dans une rue sans issue, offre calme et sérénité tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg.
Caractéristiques principales
? Surface habitable : 107 m²
? Disposition :
o À l'entrée : WC séparé et un grand espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte.
o Secteur nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, et une deuxième salle de bains pour les autres chambres.
? Espaces extérieurs :
o Une grande terrasse et un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours.
? Commodités supplémentaires :
o Parking, cave.
Une construction d'exception
La résidence se distingue par la qualité de ses matériaux et son engagement écologique :
? Chauffage au sol pour un confort optimal
? Triple vitrage avec stores à lamelles
? Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, garantissant des charges réduites et une performance énergétique remarquable
Un projet en cours
? Début des travaux : Septembre 2024
? Livraison prévue : Fin 2025
Ce bien unique, dans une résidence composée de seulement trois appartements, promet confort, modernité, et une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et paisible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Tout voir Réduire
Découvrez cet appartement de 107 m², au rez-de-chaussée situé dans une résidence au 9 rue Am Haff, dans le quartier prisé de Hamm. Cette résidence, nichée dans une rue sans issue, offre calme et sérénité tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville de Luxembourg.
Caractéristiques principales
? Surface habitable : 107 m²
? Disposition :
o À l'entrée : WC séparé et un grand espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte.
o Secteur nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, et une deuxième salle de bains pour les autres chambres.
? Espaces extérieurs :
o Une grande terrasse et un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours.
? Commodités supplémentaires :
o Parking, cave.
Une construction d'exception
La résidence se distingue par la qualité de ses matériaux et son engagement écologique :
? Chauffage au sol pour un confort optimal
? Triple vitrage avec stores à lamelles
? Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, garantissant des charges réduites et une performance énergétique remarquable
Un projet en cours
? Début des travaux : Septembre 2024
? Livraison prévue : Fin 2025
Ce bien unique, dans une résidence composée de seulement trois appartements, promet confort, modernité, et une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et paisible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 189 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Surface du jardin
161 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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