• 1 Garage

Description

Cet appartement à vendre se situe dans la ville de Luxembourg, au troisième étage d'un bâtiment de trois niveaux. Il bénéficie d’un balcon, offrant un espace extérieur privé pour profiter de l’environnement urbain. La propriété est équipée d’un garage, ce qui constitue un avantage appréciable pour le stationnement sécurisé. L’intérieur de l’appartement est dépourvu de cave, véranda ou autres espaces annexes tels qu’une salle à manger ou dressing. Il dispose néanmoins d’un système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique adapté aux saisons plus froides. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acheteur d’en faire une résidence principale ou un investissement. Situé dans une zone non soumise à des risques d’inondation, l’appartement bénéficie d’une localisation qui pourrait convenir à divers types d’acquéreurs. Le prix de vente s’élève à 783 814 €, avec la conformité aux normes énergétiques attestée par un certificat EPC, bien que celui-ci ne soit pas encore disponible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 783 814 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT69535 Réf. vendeur: APP-BAN-LOT-339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

2,4 km 17' 3,9 km 6' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 40' 7 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 23' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Esch-sur-Alzette avec votre voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Völklingen avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Thionville. Trèves ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

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