Appartement à vendre - Luxembourg RBR64852

Offrant une surface généreuse de 90.58 m² pondérés dont 87.70 m² habitables, cet appartement situé au 3ème étage de la Résidence François-Joseph Dargent est parfait pour une famille. Il se compose de deux chambres, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de douche moderne et un WC séparé. La résidence, située à quelques minutes de la Place Dargent, offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme.
Les caractéristiques de l'appartement :
? Surface : 90.58 m²
? 2 chambres
? Grand séjour avec cuisine ouverte
? 1 salle de douche moderne
? Balcon pour profiter des beaux jours
La résidence est équipée de toutes les prestations modernes, avec un chauffage par le sol, des fenêtres en aluminium à triple vitrage, et des stores électriques. Vous bénéficierez également d'une performance énergétique en classe AA, assurant un confort thermique optimal.
Tous les choix des prestations et finitions ont été soigneusement réalisés par le promoteur en collaboration avec des architectes d'intérieure, vous assurant une harmonie parfaite et un design moderne dans chaque logement.
Avantages supplémentaires :
? Parking intérieur et cave privative
? Ascenseur sécurisé

Emplacement intérieurs disponibles en supplément. (55.000 EUR HTVA)
Le prix de vente comprend un taux de TVA à 3% (sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Construction neuve quasiment terminée (85%), avec une livraison garantie pour fin avril 2025. Bénéficiez d'une tranquillité absolue : aucun frais pour un crédit relais ! De plus, profitez des avantages gouvernementaux en vigueur jusqu'au 31/12/2024 pour maximiser vos économies. Saisissez cette chance unique dès maintenant !
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