• 2 Slaapkamer(s)
134 2168 Luxembourg

Beschrijving

Dit ruime appartement van 90.58 m², waarvan 87.70 m² bewoonbaar is, bevindt zich op de 3e verdieping van de Résidence François-Joseph Dargent in Luxemburg. Het is ideaal voor gezinnen en biedt twee slaapkamers, een grote woonkamer met open keuken, een moderne douche en een apart toilet. Met een balkon kunt u genieten van zonnige dagen in een rustige buurt, slechts enkele minuten van Place Dargent. De residentie biedt moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbele aluminium ramen en elektrische rolluiken. Het appartement heeft een uitstekende energieprestatieklasse AA, wat zorgt voor optimaal thermisch comfort. Alle afwerkingen zijn zorgvuldig gekozen door de ontwikkelaar in samenwerking met interieurarchitecten, wat resulteert in een harmonieuze en moderne uitstraling. Extra voordelen van dit appartement zijn onder andere een binnenparkeerplaats en een privékelder, beschikbaar tegen meerprijs. De verkoopprijs is inclusief een btw-tarief van 3%, met een gunstige regeling voor investeerders. De nieuwbouw is bijna voltooid (85%) en de oplevering is gegarandeerd eind april 2025. Mis deze kans niet om te profiteren van de huidige overheidsvoordelen en besparingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 951 463 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR64852 Ref. verkoper: 3.50 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 6' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,8 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 47'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 38' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 43' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder