Appartement à vendre - Merksem RBT66183

Runcvoort 32 101 2170 Merksem

219 000 €

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RBT66183

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Merksem, cet appartement de 72 m², situé au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux, constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement clair et fonctionnel. Il comprend deux chambres spacieuses de 8 m² et 14 m², idéal pour une petite famille ou pour des occupants souhaitant un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. La pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² bénéficie d’une orientation est, offrant ainsi une belle luminosité en matinée. La cuisine ouverte, située dans cette zone centrale, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, et la salle de bain de 4 m² inclut une douche, un lavabo et un WC. L’appartement dispose également d’un petit terrasse de 3 m² avec une orientation est, accessible depuis la chambre la plus petite à travers une porte-fenêtre coulissante. Un grand placard intégré à l’entrée facilite le rangement. La propriété est équipée d’un chauffage individuel au gaz, ce qui permet un contrôle efficace de la consommation énergétique. Une cave privative est également mise à disposition pour le stockage additionnel. En dehors de l’intérieur, le bâtiment lui-même est bien isolé avec un toit conforme, et les charges mensuelles s’élèvent à environ 100 €, comprenant l’eau, l’électricité des parties communes, l’assurance bloc et le fonds de réserve. Situé dans un quartier calme de Merksem, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, au réseau cyclable et à la voiture. La proximité de supermarchés, écoles et autres commodités facilite la vie quotidienne. La zone résidentielle offre un environnement paisible tout en étant bien connectée aux axes principaux de la ville. La propriété est disponible immédiatement, prête à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

26 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407-0003572079-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66183 Réf. vendeur: 15971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Planeet

438 m 2' 438 m 1' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

612 m 3' 860 m 1' 40'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

612 m 3' 860 m 1' 40'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

Kunstkaai

380 m 1' 54'' 380 m 54'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 19''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 651 - Merksem Burgemeester Nolf - Merksem Kerkhof

323 m 4'

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

813 m 10'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

813 m 10'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

705 m 8'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

705 m 8'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,6 km 7' 2,2 km 4' 979 m 19' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 31' 8,3 km 9' 6,4 km 1º 1'

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

955 m 4' 571 m 11' 919 m 11'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

423 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

799 m 3' 1 km 2' 5'' 799 m 10' 799 m 10'

Albert Heijn - Aalst

829 m 5' 1,8 km 2' 42'' 498 m 10' 815 m 10'

Lidl Antwerpen

1 km 5' 1,4 km 2' 43'' 535 m 12' 1 km 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Villes proches

Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 651 - Merksem Burgemeester Nolf - Merksem Kerkhof avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Nieuwdreef".Antwerp International Airport (Deurne) est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 61 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kunstkaai" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Planeet" à 1 minute en voiture.

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Documents

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