Appartement à vendre - Merksem RBT78839

Nieuwdreef 118 2170 Merksem

215 000 €

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RBT78839

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nieuwdreef 118 2170 Merksem
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Description

Instapklaar appartement (85 m²) met 2 slaapkamers, terras (4 m²) en gemeenschappelijke tuin in Merksem. In de Nieuwdreef woon je op een boogscheut van de Bredabaan. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding met bus, tram, velo en auto en aan winkels en supermarkten is er geen gebrek in de nabije omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw van 5 hoog, waarvan het dak in 2019 vernieuwd is. De vaste kosten bedragen €220/maand en omvatten lift, blokpolis, water, onderhoud, tuinman en spaarpot. De verwarming is individueel op gas. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2018 en is doorheen de jaren goed onderhouden, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. Ook de ramen zijn vernieuwd en de elektriciteit is conform. Binnenkomen doe je in de hal, die voor de verbinding zorgt tussen nagenoeg alle aanwezige ruimtes. Aan de voorzijde kom je uit in de woonkamer (25 m²) met aangrenzend de aparte keuken (7 m²), die uitgerust is met een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser en frigo. Via een schuifdeur heb je vanuit de woonkamer nog toegang tot het oost-georiënteerde terras (4 m²). Wanneer we naar de achterzijde van het appartement lopen, komen we links eerst de badkamer (6 m²) voorbij, die beschikt over een inloopdouche, lavabomeubel en handdoekdroger. Daarna volgt de aparte wc met hiertegenover de berging/wasplaats (3 m²). Aan de achterzijde situeren zich de 2 slaapkamers van 8 m² en 17 m². waarvan de grote met dressing. Tot slot staat er nog een privatieve kelderberging ter beschikking en ook kan je achter het gebouw genieten van een grote gemeenschappelijke tuin met zuid-west-oriëntatie. Bewoonbare opp. 85 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 986 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

0003631506-RES-2

Date de validité PEB

23/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT78839 Réf. vendeur: 16086 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

559 m 2' 37'' 528 m 56'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Virgo Maria

599 m 2' 46'' 797 m 1' 38'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

625 m 2' 51'' 803 m 1' 34'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Kunstkaai

392 m 1' 37'' 392 m 43'' 312 m 4' 312 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 17''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

4 m 3''

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

53 m 38''

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

539 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

539 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

539 m 6'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,7 km 8' 2,8 km 4' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 30' 7,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,6 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

691 m 2' 18'' 515 m 8' 655 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

42 m 30''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

633 m 2' 19'' 1,5 km 1' 56'' 611 m 7' 611 m 7'

Carrefour Express Merksem

823 m 2' 54'' 1,2 km 1' 38'' 489 m 9' 714 m 9'

Lidl Antwerpen

632 m 3' 1,1 km 2' 2'' 545 m 7' 610 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,7 km 9'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La station "Velo Antwerpen - Nieuwdreef" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tierlantijn Merksem" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Kunstkaai", à 1 minute en voiture."Vrije Kleuterschool Virgo Maria" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Documents

713a6bca449043888f16960572352536.pdf

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