Appartement à vendre - Merksem RBT95746

Wulpstraat 27 3 2170 Merksem

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT95746

  • 3 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Instapklaar appartement (119 m²) met 3 slaapkamers, garagebox en terras (3 m²) in Merksem. Hier woon je aan het uiteinde van een doodlopende straat en geniet je van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, het velo-deelsyteem en de auto. Ook zijn er tal van winkels, supermarkten en scholen te vinden in de nabije omgeving. Het hoekappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw van 5 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €309/maand en omvatten water, verwarming, blokpolis, onderhoud van de gemene delen en syndicus. In het gebouw is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig en ruimte om kinderwagens te stallen. Het appartement is volledig gerenoveerd tussen 2021 en 2023 en behaalt een gunstige EPC-score B. De elektriciteit is AREI-conform en de ramen beschikken over dubbele beglazing. Je komt binnen in de ruime hal met ingemaakte vestiairekast. Via de dubbele deur heb je toegang tot de ruime woonkamer (39 m²) met vooraan aangrenzend de aparte keuken (10 m²), die uitgerust is met een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser, frigo en diepvries. Centraal in het appartement treffen we de badkamer (5 m²), die voorzien is van een ligbad/douche en lavabomeubel en ook heb je hier ruimte om een wasmachine te plaatsen. De wc is apart. De 3 slaapkamers zijn 7 m², 12 m² en 14 m² groot en zijn gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer van 12 m² geeft uit op het noord-oost-georiënteerde terras (3 m²). Ook beschikt het appartement nog over een aparte berging (3 m²). De garagebox, die zich achter het gebouw bevindt, is inbegrepen in de aankoopprijs. Bewoonbare opp. 119 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 147 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20250526-0003610675-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95746 Réf. vendeur: 16211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

515 m 1' 43'' 816 m 1' 17'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Optimist

1,2 km 6' 1,5 km 2' 33'' 701 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Optimist

1,1 km 5' 1,4 km 2' 31'' 655 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Joma 1

859 m 3' 889 m 1' 23'' 707 m 7' 856 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 26''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 41''

Bus

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

313 m 4'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

313 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

313 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,4 km 17'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,4 km 17'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1 km 7' 1,4 km 2' 25'' 1 km 13' 1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,7 km 35' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

1,7 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

566 m 1' 53'' 487 m 5' 537 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Antwerpen-Noorderdokken

1 km 13'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

704 m 2' 20'' 776 m 1' 19'' 494 m 7' 701 m 8'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

1,3 km 4' 1,5 km 2' 16'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 26'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,7 km 10'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sgs") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Antwerpen-Noorderdokken".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Bijtjes Mxm 3" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Joma 1", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Optimist", à seulement 6 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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Documents

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