Appartement à vendre - Merksem RBT95747

Runcvoort 32 101 2170 Merksem

219 000 €

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RBT95747

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Ce charmant appartement de 72 m², situé à Merksem, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel dans une résidence bien entretenue. Il se compose de deux chambres spacieuses, dont une avec accès à un petit terrasse orienté à l’est de 3 m², idéal pour profiter du soleil matinal. La pièce principale, d’environ 30 m², comprend un séjour ouvert sur la cuisine, conçue comme un espace convivial, parfait pour cuisiner et recevoir des invités. La salle de bain de 4 m² est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. L’appartement dispose également d’un hall d’entrée avec un grand placard intégré. Situé au premier étage d’un petit bâtiment de deux niveaux construit en 1962, l’appartement est accessible facilement et bénéficie d’un bon état général, notamment avec un toit isolé récemment. La configuration permet une excellente luminosité grâce à une orientation est pour la façade avant. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion efficace de l’énergie. Une cave privative accompagne la propriété pour le rangement supplémentaire. La copropriété inclut des charges mensuelles de 100 €, couvrant l’eau, l’électricité des parties communes, et une caisse de réserve. L’emplacement est privilégié dans une zone résidentielle calme, à proximité de Bredabaan, avec un accès pratique aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux routes principales. Vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles et diverses commodités pour faciliter votre quotidien. La propriété ne possède pas de parking dédié mais reste facilement accessible. La construction est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique récent et une consommation énergétique mesurée à 239 kWh/m²/an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

26 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407-0003572079-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95747 Réf. vendeur: 16199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

438 m 2' 438 m 1' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

612 m 3' 860 m 1' 40'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

612 m 3' 860 m 1' 40'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

Kunstkaai

380 m 1' 54'' 380 m 54'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

327 m 4'

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

386 m 5'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

815 m 10'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

706 m 8'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

706 m 8'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,6 km 7' 2,2 km 4' 979 m 16' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 31' 8,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

955 m 4' 571 m 11' 919 m 11'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

423 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

799 m 3' 1 km 2' 5'' 799 m 10' 799 m 10'

Albert Heijn - Merksem

829 m 5' 1,8 km 2' 42'' 498 m 10' 815 m 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

908 m 4' 970 m 2' 3'' 584 m 10' 796 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Nieuwdreef" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Stralenlei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Kunstkaai" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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Documents

263744b871e94605be5161d3d61212e3.pdf

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