Appartement à vendre - Merksem RBT95766

Nieuwdreef 118 2170 Merksem

215 000 €

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RBT95766

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nieuwdreef 118 2170 Merksem
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Description

Instapklaar appartement (85 m²) met 2 slaapkamers, terras (4 m²) en gemeenschappelijke tuin in Merksem. In de Nieuwdreef woon je op een boogscheut van de Bredabaan. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding met bus, tram, velo en auto en aan winkels en supermarkten is er geen gebrek in de nabije omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw van 5 hoog, waarvan het dak in 2019 vernieuwd is. De vaste kosten bedragen €220/maand en omvatten lift, blokpolis, water, onderhoud, tuinman en spaarpot. De verwarming is individueel op gas. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2018 en is doorheen de jaren goed onderhouden, waardoor je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. Ook de ramen zijn vernieuwd en de elektriciteit is conform. Binnenkomen doe je in de hal, die voor de verbinding zorgt tussen nagenoeg alle aanwezige ruimtes. Aan de voorzijde kom je uit in de woonkamer (25 m²) met aangrenzend de aparte keuken (7 m²), die uitgerust is met een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, vaatwasser en frigo. Via een schuifdeur heb je vanuit de woonkamer nog toegang tot het oost-georiënteerde terras (4 m²). Wanneer we naar de achterzijde van het appartement lopen, komen we links eerst de badkamer (6 m²) voorbij, die beschikt over een inloopdouche, lavabomeubel en handdoekdroger. Daarna volgt de aparte wc met hiertegenover de berging/wasplaats (3 m²). Aan de achterzijde situeren zich de 2 slaapkamers van 8 m² en 17 m². waarvan de grote met dressing. Tot slot staat er nog een privatieve kelderberging ter beschikking en ook kan je achter het gebouw genieten van een grote gemeenschappelijke tuin met zuid-west-oriëntatie. Bewoonbare opp. 85 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 986 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Référence PEB

0003631506-RES-2

Date de validité PEB

23/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT95766 Réf. vendeur: 16185 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

559 m 2' 37'' 528 m 56'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Virgo Maria

599 m 2' 46'' 797 m 1' 38'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

625 m 2' 51'' 803 m 1' 34'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles secondaires

Kunstkaai

392 m 1' 37'' 392 m 43'' 312 m 4' 312 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 17''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

4 m 3''

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

53 m 38''

De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen

539 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

539 m 6'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

539 m 6'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,7 km 8' 2,8 km 4' 1,1 km 16' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 30' 7,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,6 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

691 m 2' 18'' 515 m 8' 655 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

42 m 30''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

633 m 2' 19'' 1,5 km 1' 56'' 611 m 7' 611 m 7'

Carrefour Express Merksem

823 m 2' 54'' 1,2 km 1' 38'' 489 m 9' 714 m 9'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1 km 4' 1,4 km 2' 16'' 676 m 11' 896 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,7 km 9'

Éducation

"Vrije Kleuterschool Virgo Maria" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Kunstkaai" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Tierlantijn Merksem" à 6 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 60 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Brecht - Antwerpen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Nieuwdreef" à seulement 1 minute à pied.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".Une gare SNCB ("Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

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Documents

223de04b86c04e1db6e32d65a78c6aa9.pdf

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