Appartement à vendre - Merksem RBU05836

Victor Govaerslaan 16 2170 Merksem

182 000 €

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RBU05836

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement, situé au 6ème étage d’un immeuble de 7 étages à Merksem, offre un espace de vie de 100 m² avec deux chambres. La grande pièce à vivre comprend une cuisine ouverte, idéale pour des activités familiales ou de détente. La propriété dispose également de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours, avec une orientation nord-est qui favorise une luminosité agréable tout au long de la journée. L’intérieur est équipé de fenêtres en aluminium avec double vitrage à l’avant, assurant une bonne isolation phonique et thermique. La chaudière collective au mazout assure le chauffage central, tandis que la ventilation et l’électricité sont prises en charge par des systèmes communs. Un interphone vidéo est également présent pour renforcer la sécurité. La configuration de l’appartement inclut une salle de bain et un WC séparé, offrant confort et praticité. Situé dans un quartier résidentiel proche d’espaces verts, cet appartement bénéficie d’une localisation calme tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 213 euros, comprenant l’entretien des parties communes, l’ascenseur, et une contribution au fonds de réserve. La propriété est non occupée actuellement et prête à accueillir de nouveaux occupants ou investisseurs cherchant une résidence bien située à Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 182 000 €
  • Revenu cadastral: 1 075 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU05836 Réf. vendeur: 4087011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

252 m 50'' 755 m 1' 9'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

725 m 2' 33'' 956 m 1' 31'' 610 m 9' 725 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

596 m 2' 10'' 827 m 1' 15'' 525 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Joma 1

596 m 2' 10'' 827 m 1' 15'' 525 m 7' 596 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

63 m 45''

De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal

63 m 45''

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

330 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,5 km 18'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,5 km 18'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,1 km 8' 1,4 km 2' 24'' 696 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 34' 9,8 km 10' 7,6 km 44'

Bornes de recharge

Sgs

1,8 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

303 m 1' 277 m 3' 277 m 3'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

204 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,2 km 4' 1,4 km 2' 4'' 810 m 11' 877 m 11'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,5 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

1,8 km 6' 2 km 2' 52'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bijtjes Mxm 3" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Joma" à 7 minutes à pied."Vrije Kleuterschool - Joma" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Joma 1", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan, De Lijn - 650 - Kapellen - Merksem - Antwerpen Luchtbal avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sgs") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Gand se trouve à 48 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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