Appartement à vendre - Merksem RBU09196

Nieuwdreef 134 2170 Merksem

195 000 €

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RBU09196

  • 3 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Charmant appartement à vendre à Merksem, situé au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1973. Avec une superficie habitable de 89 m², cet appartement offre un agencement pratique comprenant une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cheminée, une cuisine séparée équipée de base, et trois chambres de tailles variées (6 m², 7 m² et 9 m²). La terrasse orientée à l’est, d’une superficie de 5 m², permet de profiter du soleil le matin. La salle de bain inclut une douche et un meuble lavabo, tandis qu’un WC séparé complète l’espace intérieur. L’appartement dispose également d’un espace de rangement en sous-sol et d’une place de parking en sous-sol, qui doit être achetée séparément pour 20 000 €. La propriété est vendue meublée, ce qui facilite une installation immédiate. Parmi les améliorations récentes, on note la mise à jour partielle de l’électricité, le remplacement des fenêtres, ainsi que l’installation en 2023 d’une nouvelle chaudière à gaz de marque Vaillant. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 200 €, incluant l’entretien de l’ascenseur, la gestion par un syndic, et l’entretien des parties communes. Situé à proximité immédiate de la Bredabaan et du parc Runcvoort, cet appartement bénéficie d’une excellente localisation pour les transports en commun, le système de vélos en libre-service, ainsi que pour les commerces et supermarchés alentours. L’accès facile aux principales routes facilite également la liaison avec le centre-ville et les autoroutes environnantes. Son environnement calme et pratique en fait une option intéressante pour ceux cherchant un logement dans un quartier dynamique mais paisible de Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

0003659194-RES-1

Date de validité PEB

05/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09196 Réf. vendeur: 16238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

737 m 3' 706 m 1' 14'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

409 m 2' 10'' 657 m 1' 12'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

409 m 2' 10'' 657 m 1' 12'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Kunstkaai

570 m 2' 16'' 570 m 1' 1'' 490 m 6' 490 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 27''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 27''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

124 m 1' 29''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

183 m 2' 12''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

647 m 8'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

718 m 9'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

718 m 9'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,6 km 7' 2,6 km 4' 1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 31' 8,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,8 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

870 m 2' 57'' 636 m 10' 834 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

220 m 2' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

766 m 3' 1,2 km 1' 57'' 664 m 8' 664 m 8'

Albert Heijn - Merksem

811 m 2' 58'' 1,6 km 2' 13'' 587 m 9' 789 m 9'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

875 m 3' 1,3 km 2' 11'' 636 m 9' 763 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Victor Roosensplein") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Nieuwdreef" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Kunstkaai", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à 1 minute en voiture."Tierlantijn Merksem" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

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Documents

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