Appartement à vendre - Merksem RBU09196

Nieuwdreef 134 2170 Merksem

195 000 €

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RBU09196

  • 3 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Verzorgd appartement (89 m²) met 3 slaapkamers, autostaanplaats en terras (5 m²) in Merksem. In de Nieuwdreef woon je op een boogscheut van de Bredabaan en het Runcvoortpark. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto en ook aan winkels en supermarkten is er geen gebrek in de nabije omgeving. Het appartement bevindt zich op de bovenverdieping van een goed onderhouden hoekgebouw van 3 hoog. De vaste kosten bedragen circa €200/maand en omvatten lift, syndicus en onderhoud van de gemene delen. Water is individueel. In het appartement zijn de elektriciteit en de ramen deels vernieuwd en is er in 2023 een nieuwe verwarmingsketel (Vaillant) geïnstalleerd. Je komt binnen in de lange hal, die het appartement onderverdeeld in voor- en achterzijde. Vooraan bevindt zich de lichtrijke woonkamer (30 m²) met haard en aangrenzend de aparte keuken (7 m²) met basisuitrusting. Van hieruit heb je toegang tot het terras (5 m²) met oost-oriëntatie. Aan de achterzijde situeren zich de 3 slaapkamers van 6 m², 7 m² en 9 m². Ook zijn er nog een aparte wc en badkamer (5 m²) met douchecabine en lavabomeubel aanwezig. Tot slot staat er nog een kelderberging ter beschikking en is de ondergrondse autostaanplaats verplicht mee aan te kopen aan €20.000. Het appartement wordt inclusief inboedel verkocht. Bewoonbare opp. 89 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

0003659194-RES-1

Date de validité PEB

05/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09196 Réf. vendeur: 16238 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

737 m 3' 706 m 1' 14'' 695 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

409 m 2' 10'' 657 m 1' 12'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

409 m 2' 10'' 657 m 1' 12'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles secondaires

Kunstkaai

570 m 2' 16'' 570 m 1' 1'' 490 m 6' 490 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 27''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 27''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

124 m 1' 29''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

183 m 2' 12''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

647 m 8'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

718 m 9'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

718 m 9'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,6 km 7' 2,6 km 4' 1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 31' 8,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,8 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

870 m 2' 57'' 636 m 10' 834 m 10'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

220 m 2' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

766 m 3' 1,2 km 1' 57'' 664 m 8' 664 m 8'

Albert Heijn - Merksem

811 m 2' 58'' 1,6 km 2' 13'' 587 m 9' 789 m 9'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

875 m 3' 1,3 km 2' 11'' 636 m 9' 763 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Nieuwdreef" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Stralenlei".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Tierlantijn Merksem" à 1 minute en voiture."Kunstkaai" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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Documents

b6158e6a04e94545af1cfdb676390991.pdf

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