Appartement à vendre - Merksem RBU09686

Runcvoort 32 101 2170 Merksem

219 000 €

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RBU09686

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Runcvoort 32 101 2170 Merksem
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Description

Cet appartement de 72 m² situé au Runcvoort 32 à Merksem offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Il se trouve au premier étage d’un petit immeuble en coin de deux étages, construit en 1962, et bénéficie d’une orientation est. L’intérieur comprend une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour la préparation des repas et les repas en famille ou entre amis. Le logement dispose également de deux chambres de tailles respectives de 8 m² et 14 m², toutes deux situées à l’arrière de l’appartement, avec la plus petite donnant accès à un petit terrasse de 3 m² orientée à l’est. La salle de bain de 4 m² est équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un toilette. La propriété inclut une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage, tandis que l’électricité est conforme aux normes en vigueur. Un hall d’entrée avec grand placard intégré, un espace pour le stockage en sous-sol et un coût fixe mensuel de 100 € couvrant l’eau, l’électricité des parties communes ainsi que le fonds de réserve complètent l’offre. L’emplacement de cet appartement facilite la vie quotidienne, avec un accès facile aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux routes principales. La zone environnante est résidentielle, avec la proximité de supermarchés, magasins et écoles. Il n’est pas situé dans une zone sujet à des risques d’inondation et bénéficie d’un certificat de conformité électrique. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

26 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407-0003572079-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09686 Réf. vendeur: 16323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

438 m 2' 438 m 1' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

612 m 3' 860 m 1' 40'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

612 m 3' 860 m 1' 40'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

Kunstkaai

380 m 1' 54'' 380 m 54'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 19''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

327 m 4'

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

386 m 5'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

815 m 10'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

706 m 8'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

706 m 8'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,6 km 7' 2,2 km 4' 979 m 16' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 31' 8,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

955 m 4' 571 m 11' 919 m 11'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

423 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

799 m 3' 1 km 2' 5'' 799 m 10' 799 m 10'

Albert Heijn - Merksem

829 m 5' 1,8 km 2' 42'' 498 m 10' 815 m 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

908 m 4' 970 m 2' 3'' 584 m 10' 796 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Nieuwdreef".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal".

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Kunstkaai", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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Documents

72b1cedce7be41daad6e1352b561a10f.pdf

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