Appartement à vendre - Merksem RBU24875

Runcvoort 32 101 2170 Merksem

209 000 €

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RBU24875

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Instapklaar hoekappartement (72 m²) met 2 slaapkamers en terras (3 m²) in Merksem. Het pand is gelegen in een rustige woonwijk op een boogscheut van de Bredabaan en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto. Aan supermarkten, winkels, scholen en voorzieningen is er geen gebrek in de nabije omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig hoekgebouw van 2 hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De vaste kosten bedragen €100/maand en omvatten water, blokpolis, reservefonds en elektriciteit van de gemene delen. De verwarming is individueel op gas en de elektriciteit is conform. Je komt binnen in de hal met grote ingemaakte kast. Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, goed voor een oppervlakte van zo’n 30 m². De keuken is hier het centrale punt: ideaal voor wie graag kookt en er van houdt om etentjes te hosten! Centraal in het appartement situeert zich de badkamer (4 m²) met douchecabine, lavabomeubel en toilet. De 2 volwaardige slaapkamers van 8 m² en 14 m² zijn gelegen aan de achterzijde en vanuit de kleinste heb je via een schuifdeur toegang tot het knusse terras (3 m²) met oost-oriëntatie. Tot slot staat er nog een privatieve kelderberging ter beschikking. Bruikbare vloeropp. 72 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

95 m²

Profondeur du terrain

26 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20250407-0003572079-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24875 Réf. vendeur: 16464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

438 m 2' 438 m 1' 3'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

612 m 3' 860 m 1' 40'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

612 m 3' 860 m 1' 40'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

Kunstkaai

380 m 1' 54'' 380 m 54'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 2' 19''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,2 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

327 m 4'

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

386 m 5'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

815 m 10'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

706 m 8'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

706 m 8'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,6 km 7' 2,2 km 4' 979 m 16' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 31' 8,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

955 m 4' 571 m 11' 919 m 11'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

423 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

799 m 3' 1 km 2' 5'' 799 m 10' 799 m 10'

Albert Heijn - Merksem

829 m 5' 1,8 km 2' 42'' 498 m 10' 815 m 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

908 m 4' 970 m 2' 3'' 584 m 10' 796 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 9'

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kunstkaai" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Nieuwdreef" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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