• 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Jozef Mulsstraat 51 2170 Merksem

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Description

Vous recherchez un appartement alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée à Merksem ? Ne cherchez pas plus loin avec cette belle opportunité située au 2e étage de la Jozef Mulsstraat 51. Ce bien immobilier, récemment rénové en 2025, offre une surface habitable de 73 m², parfaitement optimisée pour accueillir une petite famille ou un couple en quête d’un espace pratique et moderne. Il dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain entièrement équipée, ainsi que d’un espace de vie lumineux d’environ 35 m². La cuisine ouverte est équipée d’appareils modernes tels qu’un four intégré, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, et un coin lavage avec machine à laver et sèche-linge intégrés, répondant aux exigences du quotidien contemporain. La rénovation récente inclut également le remplacement des fenêtres en PVC, la mise en place d’un nouveau système de chauffage à chaudière gaz, ainsi que la modernisation complète de la plomberie et de l’électricité, conforme aux normes en vigueur. Le tout est complété par un petit terrasse orienté à l’ouest de 4 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Deux caves offrent des espaces de rangement additionnels, tandis que la possibilité d’acquérir une garage box pour 25 000 € ajoute une valeur pratique non négligeable dans cette zone où la mobilité est facilitée par plusieurs modes de transport. Situé dans un quartier calme et résidentiel de Merksem, cet appartement jouit d’un environnement idéal pour vivre sereinement tout en restant connecté à la vie urbaine. À proximité immédiate du Runcvoortpark, vous profitez d’un environnement verdoyant propice à la détente ou aux activités de plein air. La région offre également une grande variété de supermarchés, boutiques et autres commodités pour simplifier le quotidien, tout en étant facilement accessible par les transports en commun, les voies rapides pour la voiture, ainsi que par le réseau cyclable local. Construit en 1958 et faisant partie d’un petit immeuble bien entretenu composé seulement de trois appartements, ce logement bénéficie d’un régime de charges faibles grâce à sa nature de copropriété de petite taille. Avec ses fenêtres modernes, ses systèmes conformes et ses espaces optimisés, il n’y a plus qu’à emménager sans souci. Ce bien est en vente au prix attractif de 249 900 €, charges comprises, avec un indice cadastral de 622 € et un certificat électrique en ordre. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité ou obtenir une estimation gratuite de votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente occasion d’investir dans une propriété rénovée avec soin dans un secteur recherché de Merksem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 900 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

0003632718-RES-1

Date de validité PEB

26/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42452 Réf. vendeur: 16624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm

374 m 1' 19'' 531 m 51'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Joma 1

888 m 2' 57'' 959 m 1' 30'' 688 m 11' 888 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

927 m 1' 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

927 m 1' 22''

Bus

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

149 m 1' 47''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

149 m 1' 47''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

168 m 2' 1''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

923 m 11'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

923 m 11'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,4 km 6' 2 km 2' 46'' 955 m 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 32' 8,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

628 m 2' 16'' 555 m 8' 628 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Distelhoek

429 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

556 m 1' 51'' 556 m 52'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

727 m 2' 25'' 727 m 1' 7'' 602 m 7' 653 m 8'

Albert Heijn - Merksem

775 m 2' 35'' 846 m 1' 25'' 661 m 9' 775 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"De Bijtjes Mxm" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Joma 1" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Canadalaan 152 Antwerpen") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Velo Antwerpen - Distelhoek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 1 minute.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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Documents

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