Appartement à vendre - Merksem RBU70079

Jozef Mulsstraat 51 2170 Merksem

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RBU70079

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Jozef Mulsstraat 51 (2e verd.) - Merksem Gerenoveerd appartement (73 m²) met 2 slaapkamers, garagebox en terras (4 m²) in Merksem. mogelijks te verhuren aan 975€ + kosten wat een rendement bezorgt van 4,9% In de Jozef Mulsstraat is het rustig wonen, maar tegelijk profiteer je hier van een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto. Je woont op een boogscheut van het Runcvoortpark en geniet van een ruim aanbod aan supermarkten, winkels en voorzieningen in de nabije omgeving. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw van 2 hoog, waarvan het dak geïsoleerd is. Het bestaat uit slechts 3 appartementen en dankzij de kleinschaligheid zijn de vaste kosten beperkt. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit. In 2010 zijn er PVC-ramen geplaatst en vervolgens is het appartement volledig gerenoveerd in 2025. Er is een nieuwe verwarmingsketel geplaatst, keuken en badkamer zijn vernieuwd, er zijn nieuwe vloeren gelegd en ook de muren zijn bepleisterd en reeds geschilderd. De elektriciteit is conform. Kortom: je kan hier zonder zorgen je intrek nemen. Je komt binnen in de hal, die voor de verbinding zorgt tussen alle aanwezige ruimtes. Vooraan bevindt zich de leefruimte, goed voor een oppervlakte van zo’n 35 m². De open keukenhoek is uitgerust met een kookvuur, dampkap, spoelbak, ingebouwde oven, microgolfoven, vaatwasser, frigo en vriezer. Ook is er reeds een was-droogcombinatie voorzien. Aan de achterzijde treffen we de 2 slaapkamers van 8 m² en 14 m² en vanuit de kleinste heb je toegang tot het west-georiënteerde terras (4 m²). De badkamer (3 m²) is afgewerkt met een lavabomeubel, inloopdouche, toilet en handdoekdroger. Tot slot staan er twee kelderbergingen ter beschikking en is de garagebox verplicht mee aan te kopen aan €25.000. Bewoonbare opp. 73 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 229 900 €
  • Revenu cadastral: 622 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

0003632718-RES-1

Date de validité PEB

26/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU70079 Réf. vendeur: 16808 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm

374 m 1' 19'' 531 m 51'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

215 m 43'' 215 m 31'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles secondaires

Joma 1

888 m 2' 57'' 959 m 1' 30'' 688 m 11' 888 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

927 m 1' 22''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

927 m 1' 22''

Bus

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

149 m 1' 47''

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

149 m 1' 47''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

168 m 2' 1''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

923 m 11'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

923 m 11'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,4 km 6' 2 km 2' 46'' 955 m 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 32' 8,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

628 m 2' 16'' 555 m 8' 628 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Bawi

393 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

556 m 1' 51'' 556 m 52'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

727 m 2' 25'' 727 m 1' 7'' 602 m 7' 653 m 8'

Albert Heijn - Merksem

775 m 2' 35'' 846 m 1' 25'' 661 m 9' 775 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,8 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Joma 1" à 11 minutes à pied."De Bijtjes Mxm" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bawi" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Canadalaan 152 Antwerpen") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

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Documents

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