Appartement à vendre - Merksem RBU86090

Située dans la charmante ville de Merksem, cette appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové au sein d’un environnement paisible et pratique. Avec une superficie habitable de 73 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou un couple désirant bénéficier d’un cadre de vie de qualité. Le bien se trouve dans un immeuble bien entretenu datant de 1958, comprenant seulement trois appartements, ce qui garantit un cadre de vie calme et une gestion maîtrisée des charges. La rénovation complète réalisée en 2025 assure une conformité aux normes modernes avec notamment des fenêtres en PVC installées en 2010, une nouvelle chaudière, une cuisine et une salle de bain refaites à neuf, des sols neufs, ainsi que des murs récemment peints et plâtrés. La distribution intérieure s’organise autour d’un hall d’entrée qui dessert toutes les pièces principales : un séjour lumineux d’environ 35 m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec un électroménager récent (fours, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) et un coin buanderie intégrée. Deux chambres de tailles variées (8 m² et 14 m²) offrent un espace privé confortable, la plus grande étant accessible depuis la chambre la plus petite qui donne directement sur un joli terrasse orienté ouest de 4 m², parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne, un lavabo avec meuble sous-vasque, des toilettes et un sèche-serviettes, complétant ainsi l’ensemble fonctionnel. Le logement est doté d’une isolation thermique efficace et d’un système de chauffage au gaz récent, garantissant confort et économies d’énergie. L’emplacement de cette propriété dans la rue Jozef Mulsstraat confère à ses futurs occupants un accès facilité à toutes les commodités essentielles : à proximité immédiate du Runcvoortpark, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant tout en étant bien desservi par les transports en commun, le système de vélos en libre-service et la voiture. Les supermarchés, magasins et autres services du centre-ville sont facilement accessibles, rendant la quotidienneté pratique et agréable. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais la localisation au deuxième étage, dans un bâtiment sans ascenseur, reste accessible et pratique pour la plupart des résidents. La copropriété possède des certificats conformes pour l’électricité et l’énergie, offrant une tranquillité d’esprit quant à la conformité réglementaire. En outre, deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que l’achat d’un garage individuel est obligatoire au prix de 25 000 euros, apportant confort supplémentaire pour le stationnement. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 224 900 € hors taxes et charges, avec un revenu cadastral de 622 €. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Pour toute personne intéressée par cet appartement moderne et rénové dans un quartier dynamique et paisible, il est conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite. Ce logement représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur en pleine croissance tout en bénéficiant du confort moderne dans un cadre agréable. N’hésitez pas à consulter notre site ou à nous contacter directement pour plus d’informations et réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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