Appartement à vendre - Merksem RBV11815

Kruisbekstraat 13 3VL 2170 Merksem

254 000 €

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RBV11815

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kruisbekstraat 13 3VL 2170 Merksem
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Description

Ligging: Dit prachtig appartement is zeer gunstig en centraal gelegen nabij de Lambrechtshoekenlaan/Victor Govaerslaan. Op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, horeca, ZNA Jan Palfijn en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Kruisbekstraat in Merksem vinden we dit gerenoveerd appartement te koop op de derde verdieping. We betreden dit appartement via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en een gastentoilet. Vooraan vinden we de leef- en eetruimte dat geniet van veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend de prachtige aparte keuken die voorzien is van alle comfort. Achteraan vinden we 3 slaapkamers. De 2 kleinste slaapkamers zijn voorzien van een opbergkast. Via 1 van deze slaapkamers krijgt u toegang tot het gezellige terras. Verder is er nog de badkamer die voorzien is van een inloopdouche en lavabomeubel. Tot slot een private autostaanplaats. Bijzonderheden: - Gerenoveerd appartement - Rolluiken voorzien - Toplocatie! - 3 slaapkamers - Terras - Autostaanplaats inbegrepen in de prijs! - Gunstig EPC - Asbestvrij - Elektrische keuring conform Oppervlakte 96m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) A G-score (gebouwscore) A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 254 000 €
  • Revenu cadastral: 969 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

253 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Référence PEB

3105815

Date de validité PEB

11/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV11815 Réf. vendeur: 280977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

137 m 27'' 879 m 1' 28'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

610 m 2' 10'' 1,1 km 1' 49'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

481 m 1' 47'' 951 m 1' 34'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Joma 1

481 m 1' 47'' 951 m 1' 34'' 481 m 6' 481 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 52''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

220 m 2' 39''

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

220 m 2' 39''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

220 m 2' 39''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,7 km 21'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,7 km 21'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,3 km 8' 1,5 km 2' 42'' 845 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

1,9 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

188 m 37'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

89 m 1' 4''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

326 m 1' 5'' 838 m 1' 30'' 326 m 4' 326 m 4'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,1 km 4' 1,6 km 2' 22'' 739 m 5' 762 m 9'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,3 km 4' 1,7 km 2' 37'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,8 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Joma" à 6 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Joma" et se situe à 2 minutes en voiture."Joma 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."De Bijtjes Mxm 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sgs") est à seulement 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).

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