Appartement à vendre - Merksem RBV23898

Rodeloopstraat 53 301 2170 Merksem

225 000 €

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RBV23898

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ligging: Dit charmant appartement is zeer gunstig gelegen nabij de Laarsebaan en Lambrechtshoekenlaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Rodeloopstraat vinden we dit instapklaar appartement op de derde verdieping. We betreden dit appartement via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Deze inkomhal biedt toegang tot alle andere ruimtes. Zo komen we in de leef- en eetruimte vooraan dat geniet van veel natuurlijk lichtinval. Naast de leefruimte vindt u de aparte keuken. Deze is keuken is voorzien van alle comfort. Via de keuken krijgt u toegang tot het eerste terras met zonneluifel. Achteraan vinden we 2 volwaardige slaapkamers. Via de kleinste kamer krijgt u toegang tot het tweede terras. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, lavabomeubel en aansluiting voor was & droog. Verder is er nog een extra kamer die kan dienen als dressing, bureau, hobbykamer, ... Tot slot is er nog een private kelderberging alsook een garagebox. Bijzonderheden - 2 terrassen - Gunstig EPC - Rolluiken - Veiligheidsdeur - Garagebox incl. de prijs - Dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2021 - Nieuwe ketel juni 2025 Opp 90m² cfr. EPC P-score B G-score A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

195 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

122 kWh/m²/an

Référence PEB

3791996

Date de validité PEB

09/02/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23898 Réf. vendeur: 285818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Babywood

345 m 1' 9'' 345 m 34'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

518 m 1' 49'' 674 m 1' 28'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

425 m 1' 25'' 441 m 58'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

Joma 1

545 m 1' 48'' 545 m 1' 13'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 10''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 2' 10''

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

580 m 7'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

574 m 7'

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

1,2 km 15'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,7 km 7' 2,6 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 39' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

634 m 2' 6'' 633 m 8' 633 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Nieuwdreef

98 m 1' 11''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

930 m 3' 1,2 km 1' 40'' 558 m 7' 558 m 7'

Albert Heijn - Merksem

611 m 2' 2'' 862 m 1' 21'' 611 m 7' 611 m 7'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1 km 3' 1,3 km 1' 55'' 879 m 12' 973 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,4 km 10'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Maantjessteenweg".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Victor Roosensplein") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Merksem Nieuwdreef".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem" à 5 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Joma" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Babywood" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Joma 1", à 1 minute en voiture.

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