Appartement à vendre - Merksem RBV27960

Situé au cœur de Merksem, cet appartement neuf offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier moderne dans un quartier prisé. Avec une surface habitable de 118 m², cet appartement spacieux situé au deuxième étage de la résidence allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une hall d'entrée pratique menant à la zone de vie principale, un espace ouvert combinant salon et salle à manger, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte, équipée pour répondre aux attentes modernes, donne accès à un agréable terrasse de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La disposition comprend également trois chambres à coucher, toutes de taille suffisante pour accueillir famille ou amis, avec un accès direct au terrasse depuis l'une d'elles, renforçant la convivialité et la praticité de ce logement. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques et énergétiques de haute qualité. Construit en 2025, il bénéficie d’un label EPC performant avec une consommation d’énergie estimée à seulement 5 kWh/m² par an, attestant son excellente efficacité énergétique. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité, tandis que le système de chauffage au gaz assure un confort optimal tout en limitant les coûts énergétiques. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais offre une accessibilité aisée avec une conception adaptée aux besoins contemporains. L’ensemble est conforme à la réglementation urbanistique en vigueur, se situant dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et transports publics. Proposé au prix de 325 000 €, cet appartement constitue une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs cherchant un bien récent dans une localité dynamique. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement, avec une taxe de 650 € pour la réalisation de la base d’acte, et inclut une cave privée pour le rangement. La proximité des axes principaux facilite la mobilité vers les autres quartiers de Merksem et vers les accès routiers majeurs, rendant cet appartement pratique pour la vie quotidienne. Pour découvrir cette résidence moderne ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans ce secteur en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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