Appartement à vendre - Merksem RBV28027

Groenendaallaan 152 401 2170 Merksem

269 000 €

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RBV28027

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Appartement lumineux avec 2 chambres et une terrasse à vendre à Merksem ! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ainsi qu'avec un accès facile au Ring d'Anvers. Actuellement loué à €900/m hors charges. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et est en très bon état. L'espace de vie est particulièrement agréable grâce à la disposition en L et aux grandes fenêtres qui apportent une belle lumière. La cuisine ouverte est entièrement équipée et se connecte parfaitement à l'espace de vie. Le spacieux hall d'entrée donne accès à une salle de bains avec baignoire et double lavabo, à des toilettes séparées et à un débarras séparé. A l'arrière se trouvent deux chambres de taille normale, avec accès direct à la terrasse. Détails de la maison - 85 m² (cfr. EPC) - Loué - Très bon état - Terrasse - Label EPC B - Pas d'amiante - Chauffage central au gaz naturel - Fenêtres ALU avec double vitrage Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

26 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619-0003629403-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28027 Réf. vendeur: 7298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

616 m 2' 22'' 1,2 km 1' 48'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

863 m 2' 52'' 1,1 km 1' 41'' 520 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

849 m 2' 49'' 968 m 1' 59'' 680 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Groenendaal 1

849 m 2' 49'' 968 m 1' 59'' 680 m 8' 680 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

152 m 12''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

152 m 12''

Bus

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

119 m 1' 26''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

724 m 9'

De Lijn - 719 - Antwerpen Rooseveltplaats - scholen Stabroek via A12

775 m 9'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

636 m 4' 1,2 km 1' 35'' 626 m 8' 626 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 28' 8,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Decathlon Antwerpen

1,5 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

1,4 km 5' 1 km 11' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Lambrechtshoeken

107 m 1' 17''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

237 m 1' 35'' 299 m 30'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

288 m 57'' 295 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

757 m 2' 31'' 764 m 1' 1'' 693 m 9' 757 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9 km 8'

Villes proches

Vivre près de Groenendaallaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Merksem Lambrechtshoeken" à seulement 1 minute à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Van Stralenlei".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 1 minute.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Babybel" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Groenendaal 1", à 8 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool" est à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 719 - Antwerpen Rooseveltplaats - scholen Stabroek via A12 avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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