Appartement à vendre - Merksem RBV29674

Lambrechtshoekenlaan 250 2170 Merksem

235 000 €

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RBV29674

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieux appartement (112 m²) avec 2 chambres, 2 terrasses et garage box à Merksem. Dans la Lambrechtshoekenlaan, vous vivez de manière centrale et confortable, avec tout à portée de main. Grâce à l'excellente accessibilité par les transports en commun, le système de vélo-partage et la voiture, vous pouvez vous rendre partout en un rien de temps. De plus, vous êtes à deux pas du parc Runcvoort et profitez d'un large éventail de magasins, de supermarchés et d'autres commodités à proximité. L'appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble de 5 étages bien entretenu, dont le toit a été rénové et isolé en 2014. Les frais fixes sont d'environ 160 €/mois et comprennent l'ascenseur, la police d'immeuble, l'eau et l'entretien des parties communes. Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière a été renouvelée en 2025. Le séjour (40 m²) situé à l'avant de l'immeuble offre une agréable sensation d'espace. A côté se trouve la cuisine séparée (10 m²) avec un débarras/buanderie attenant (4 m²). La cuisine dispose d'un équipement de base et s'ouvre sur une terrasse (6 m²) orientée à l'ouest avec un store électrique. A l'arrière, vous trouverez deux chambres à part entière (12 m² et 16 m²), dont la plus petite donne accès à une deuxième terrasse (3 m²) également orientée vers l'est avec un store électrique. Il y a également une salle de bain spacieuse (9 m²) et des toilettes séparées. Le garage box (€30000) derrière le bâtiment est obligatoire à l'achat ainsi qu'une cave de stockage. Une vie centrale avec tout à portée de main ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 112 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 162 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

0003610494-RES-1

Date de validité PEB

26/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29674 Réf. vendeur: 17115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Babywood

139 m 27'' 139 m 11'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

596 m 1' 59'' 596 m 1' 3'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

596 m 1' 59'' 596 m 1' 3'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles secondaires

Joma 1

709 m 2' 21'' 709 m 56'' 562 m 5' 709 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,3 km 1' 42''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 42''

Bus

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

255 m 3'

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

255 m 3'

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

255 m 3'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1 km 12'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

1 km 12'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 33' 9,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

446 m 1' 40'' 415 m 5' 415 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Distelhoek

155 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

897 m 2' 59'' 897 m 1' 12'' 305 m 4' 305 m 4'

Albert Heijn - Merksem

594 m 2' 9'' 596 m 52'' 590 m 7' 590 m 7'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 772 m 7' 774 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,1 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.La station "Velo Antwerpen - Distelhoek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Canadalaan 152 Antwerpen") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à seulement 2 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Babywood" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Joma 1" à 9 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

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Documents

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