Appartement à vendre - Merksem RBV34431

Lambrechtshoekenlaan 34 2 2170 Merksem

179 000 €

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RBV34431

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lambrechtshoekenlaan 34 2 2170 Merksem
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Description

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats! Ligging: Dit uitstekend appartement is zeer gunstig en centraal gelegen op de gekende Lambrechtshoekenlaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, park Distelhoek, Kinepolis, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer in de nabije omgeving. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Op de tweede verdieping vinden we dit verhuurd appartement. We betreden het appartement via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Via de inkomhal krijgt u toegang tot alle andere ruimtes. Vooraan bevindt zich de lichtrijke leef- en eetruimte met aansluitend de ruime open keuken. De keuken is voorzien van alle comfort. Achteraan bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. Via de master bedroom krijgt u toegang tot het gezellige terras, voorzien van een opbergkast. Verder vindt u nog de badkamer die voorzien is van een douche, lavabo en aansluiting voor was & droog. Tot slot is er nog een autostaanplaats in een gedeelde garage. Bijzonderheden: - Toplocatie! - Elektrische keuring conform - Nieuwe CV ketel - Gunstig EPC - Momenteel verhuurd! - Overdekte autostaanplaats en kelder verplicht bij aan te kopen voor €18.000 Oppervlakte 89m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief Bijkomende vermindering van het verkooprecht voor een enige eigen 'bescheiden' woning (Afhankelijk van uw persoonlijke situatie) P-score A G-score A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

103 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Référence PEB

3611981

Date de validité PEB

28/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV34431 Réf. vendeur: 294993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet

708 m 2' 21'' 708 m 1' 35'' 708 m 9' 708 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Kendoe

918 m 3' 926 m 1' 31'' 510 m 10' 803 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

752 m 2' 30'' 752 m 1' 41'' 752 m 9' 752 m 9'

Écoles secondaires

Groenendaal 1

752 m 2' 30'' 752 m 1' 41'' 752 m 9' 752 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

304 m 24''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

304 m 24''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

186 m 2' 14''

De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem

186 m 2' 14''

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

186 m 2' 14''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

185 m 2' 13''

De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station

185 m 2' 13''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

783 m 4' 1,4 km 1' 48'' 662 m 8' 662 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 29' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

1,6 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

1,6 km 7' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Lambrechtshoeken

174 m 2' 5''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

79 m 15'' 79 m 6'' 79 m 57'' 79 m 57''

Colruyt Merksem (Groenendaal)

446 m 2' 451 m 43'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

548 m 1' 49'' 548 m 43'' 545 m 7' 548 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,2 km 8'

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Merksem Lambrechtshoeken".Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 1 minute.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Canadalaan 152 Antwerpen") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School" et se trouve à 9 minutes en marchant."Stedelijke Basisschool Kendoe" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Groenendaal 1" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Boelieboe – Merksem – De Kleine Planeet" à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem, De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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