Appartement à vendre - Merksem RBV66245

Bordink 11 201 2170 Merksem

239 000 €

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RBV66245

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Appartement clé en main (86 m²) avec 2 chambres et terrasse (8 m²) à Merksem. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de Bredabaan et de Lambrechtshoekenlaan. Grâce à sa situation centrale, il est facilement accessible par les transports en commun, le système de vélo-partage et en voiture. Vous trouverez également un large éventail de magasins, de supermarchés, d'écoles et d'autres commodités dans les environs immédiats. L'appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages bien entretenu, dont le toit a été isolé en 2020. Les frais fixes s'élèvent à 90 €/mois et comprennent l'eau, le syndic, l'épargne et la police d'assurance. Au fil des ans, l'appartement a été méticuleusement entretenu et a fait l'objet de plusieurs rénovations. Par exemple, l'électricité est conforme, de nouvelles fenêtres en aluminium ont été installées en 2025 et les sols stratifiés ont été renouvelés en 2019. Tout cela se traduit par un score EPC B favorable, ce qui vous permet d'emménager ici sans souci. Vous entrez dans le hall d'entrée avec des toilettes d'invités séparées et une armoire encastrée. À l'avant se trouve le salon lumineux (30 m²), suivi de la cuisine séparée et entièrement équipée (8 m²). En outre, il y a une pièce de rangement/buanderie pratique (4 m²). La salle de bains (7 m²) est équipée d'une baignoire/douche et d'un double lavabo. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses de 8 m² et 14 m², dont la plus petite donne accès à la terrasse de 8 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Enfin, le rez-de-chaussée dispose d'un local de rangement privé de 4 m², suffisamment spacieux pour y ranger des vélos. Vous cherchez un appartement prêt à l'emploi dans un endroit calme mais central ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 86 m² - réf : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

0003522399-RES-1

Date de validité PEB

06/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV66245 Réf. vendeur: 17244 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

705 m 2' 40'' 1,3 km 2' 8'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

953 m 3' 1,2 km 2' 1'' 508 m 9' 787 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles secondaires

Groenendaal 1

734 m 2' 26'' 734 m 1' 45'' 734 m 9' 734 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

296 m 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

296 m 31''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

254 m 3'

De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem

254 m 3'

De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job

254 m 3'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

252 m 3'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

252 m 3'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

770 m 4' 1,4 km 1' 55'' 761 m 9' 761 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 28' 8,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

1,6 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

1,5 km 5' 983 m 11' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Lambrechtshoeken

242 m 2' 54''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

326 m 1' 53'' 443 m 49'' 324 m 4' 324 m 4'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

381 m 1' 25'' 440 m 42'' 276 m 3' 276 m 3'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

706 m 2' 21'' 706 m 1' 12'' 618 m 8' 706 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,1 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Stralenlei".La station "Donkey - Merksem Lambrechtshoeken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Canadalaan 152 Antwerpen") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 62 - Antwerpen - Schoten - Sint-Job, De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Kleuterschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School" à 9 minutes à la marche."Groenendaal 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Babybel" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

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