Appartement à vendre - Merksem RBV69741

Kruisbekstraat 52 2170 Merksem

295 000 €

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RBV69741

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Appartement rénové (90 m²) avec 2 chambres, terrasse, jardin et place de parking à Merksem. Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facile aux transports publics, au système de vélo-partage et à la voiture. Vous trouverez également un large éventail de magasins, de supermarchés et d'écoles dans les environs immédiats. L'appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. Il a fait l'objet d'une rénovation complète et de qualité en 2022, avec un souci du détail et des finitions uniformes et modernes. La cuisine, la salle de bain, les sols et les plafonds ont été entièrement rénovés, complétés par de nouvelles fenêtres en PVC pour un confort de vie optimal. Vous entrez dans le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées. En face se trouve l'espace de vie particulièrement spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, représentant ensemble pas moins de 42 m² - un véritable espace de vie avec un facteur wow. La salle de bains moderne (5 m²) est équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviettes et d'un meuble lavabo. L'appartement dispose de deux chambres à coucher à part entière de 10 m² et 17 m², dont la plus grande donne accès à la terrasse de 7 m² orientée sud-ouest avec un placard intégré pour une machine à laver. Par un escalier, on accède au jardin de 55 m² qui ne nécessite que peu d'entretien, un atout supplémentaire qui distingue vraiment cet appartement. Comme atouts supplémentaires, vous disposez d'une place de parking dans le garage commun et d'une cave privée. Vous recherchez un appartement clé en main avec des finitions de qualité et un espace extérieur supplémentaire ? Surface habitable 90 m² - réf : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 884 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

0003542633-RES-1

Date de validité PEB

04/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV69741 Réf. vendeur: 17255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

362 m 1' 20'' 766 m 1' 14'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

835 m 3' 968 m 1' 36'' 611 m 7' 834 m 10'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

706 m 2' 40'' 838 m 1' 20'' 519 m 7' 706 m 8'

Écoles secondaires

Joma 1

706 m 2' 40'' 838 m 1' 20'' 519 m 7' 706 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 39''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 39''

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

191 m 2' 17''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

191 m 2' 17''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

191 m 2' 17''

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,5 km 18'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,5 km 18'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,1 km 9' 1,3 km 2' 23'' 661 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,5 km 35' 9,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

1,7 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

413 m 1' 30'' 387 m 5' 387 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

314 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

551 m 1' 58'' 726 m 1' 16'' 551 m 7' 551 m 7'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

1,2 km 4' 1,5 km 2' 13'' 863 m 10' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,5 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,7 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sgs") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Joma 1" à 8 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School Joma" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Joma" à 2 minutes en voiture."De Bijtjes Mxm 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

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Documents

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