Appartement à vendre - Merksem RBV74580

Kruisbekstraat 17 3VL 2170 Merksem

205 000 €

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RBV74580

  • 3 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement à rénover avec 3 chambres, terrasse et garage box ! Situation : Cet appartement est très bien situé et central près de la Lambrechtshoekenlaan/Victor Govaerslaan. Il se trouve à distance de marche de plusieurs écoles, magasins, restaurants, ZNA Jan Palfijn et des transports publics. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Dans la Kruisbekstraat à Merksem, nous trouvons cet appartement à vendre à rénover au troisième étage. Nous entrons dans cet appartement par le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire, d'un placard de rangement et d'un WC visiteurs. A l'avant, nous trouvons le salon et la salle à manger qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Vient ensuite la cuisine séparée équipée d'une cuisinière, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur avec congélateur. À l'arrière, on trouve 3 chambres à coucher. 1 chambre spacieuse et 2 chambres plus petites. L'une des plus petites chambres donne accès à la terrasse confortable. La salle de bains est équipée d'une combinaison baignoire/douche et d'un lavabo. Enfin, un garage privé se trouve à l'arrière du bâtiment. Détails : - Appartement à rénover - Volets posés - 3 chambres à coucher - Terrasse - Garage en option à acheter pour 25 000 € ! Surface 99m² cfr. EPC Les dimensions sont indicatives Score P A Score G A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

216 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

3781504

Date de validité PEB

22/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV74580 Réf. vendeur: 306142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

153 m 30'' 863 m 1' 26'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Gvks Joma

625 m 2' 13'' 1,1 km 1' 47'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles primaires

Gvls Joma

496 m 1' 50'' 935 m 1' 31'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Joma 1

496 m 1' 50'' 935 m 1' 31'' 496 m 6' 496 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 50''

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

208 m 2' 30''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

208 m 2' 30''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

208 m 2' 30''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,7 km 21'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,7 km 21'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,3 km 10' 1,5 km 2' 40'' 833 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

1,9 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

203 m 40'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

104 m 1' 15''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

341 m 1' 8'' 823 m 1' 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,1 km 4' 1,5 km 2' 20'' 754 m 5' 777 m 9'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,3 km 4' 1,7 km 2' 34'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,8 km 10'

Transports

Vivre près de Kruisbekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg" à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Gvls Joma" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gvks Joma", une école maternelle à seulement 8 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Joma 1" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Bijtjes Mxm 3" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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