Appartement à vendre - Merksem RBV80466
Nieuwdreef 117 V5
2170 Merksem
249 000 €
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Description
Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Merksem, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier spacieux et lumineux dans un environnement privilégié. Situé au cinquième étage d’un bâtiment bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 130 m² offre un espace de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie confortable. L’intérieur se distingue par de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition comprend trois chambres spacieuses, dont deux chambres à coucher et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre d’amis selon vos besoins. La cuisine, pratique et bien équipée avec des appareils de qualité, facilite la préparation de repas quotidiens. La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire, d’une douche séparée et d’un double lavabo, offrant un confort optimal au quotidien. Ce bien immobilier bénéficie également d’un balcon offrant une vue imprenable sur le parc voisin, le Runcvoortpark, un atout considérable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La terrasse ensoleillée invite à la détente tout en profitant d’un environnement verdoyant et calme, parfait pour se relaxer ou recevoir des invités. Pour le stockage, une cave privée est incluse, tandis qu’une place de stationnement en sous-sol est disponible moyennant un supplément de 20 000 €, à acheter obligatoirement. La résidence date de 1976 et dispose de caractéristiques modernes telles que double vitrage, deux chaudières collectives à gaz et des volets électriques, assurant confort et efficacité énergétique avec un label EPC B (146 kWh/m²/an). Le quartier de Merksem est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles, la nature et les grands espaces verts tels que le Rivierenhof, accessible rapidement à pied ou en voiture. La connectivité est également excellente grâce aux accès faciles aux principales voies routières, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 249 000 € hors taxes. Son emplacement stratégique, ses équipements modernes et ses espaces généreux en font une opportunité à ne pas manquer dans la région de Merksem. Que vous envisagiez d’y résider ou d’y investir, cette propriété représente une valeur sûre dans un secteur dynamique. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans cette zone prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
130 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
146 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
C
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