Appartement à vendre - Merksem RBV81069

Minister Delbekelaan 3 2170 Merksem

185 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Minister Delbekelaan 3 2170 Merksem

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Description

Dit lichtrijke appartement op de tweede verdieping, in een gebouw met art-deco-invloeden, ademt authenticiteit en heeft een indeling die meteen goed aanvoelt. Met ca. 90 m² bewoonbare oppervlakte, twee slaapkamers, een ruim overdekt terras en een privatieve kelderberging biedt het veel wooncomfort met karakter.

Indeling:
De inkomhal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de straatzijde ligt de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek, met een erker en grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten. De plancher vloeren en de authentieke schouw geven de ruimte extra warmte.

De aparte keuken is uitgerust met kookvuur, oven, dampkap, praktische bergkast en aansluiting voor wasmachine.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met authentieke schouw en houten vloeren. Eén van de slaapkamers geeft rechtstreeks toegang tot het overdekte terras. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchecombinatie, lavabo met meubel en toilet.

Buitenruimte:
Het overdekte terras aan de achterzijde is een plek waar het leuk vertoeven is, met plaats genoeg voor een buitentafeltje en stoelen. De aansluitende bergingen zorgen voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
Bewoonbare oppervlakte ca. 90 m².
Authentieke plancher vloeren.
Gebouw met art-deco-invloeden.
Ruim overdekt terras met berging.
Privatieve droge kelderberging.
wasmachine-aansluiting.
Condensatieketel, ramen en dakisolatie van 2022.

Ligging:
Gelegen op een goed bereikbare locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Snelle verbinding naar Antwerpen en de autosnelwegen. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1945

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV81069 Réf. vendeur: 7673514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 1

497 m 2' 6'' 562 m 1' 6'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Gvks Groenendaal

423 m 1' 27'' 429 m 51'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

618 m 2' 11'' 635 m 1' 18'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

499 m 1' 42'' 505 m 1' 2'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

827 m 1' 6''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

827 m 1' 6''

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

168 m 2' 1''

De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen

168 m 2' 1''

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

168 m 2' 1''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

105 m 1' 15''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

105 m 1' 15''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,3 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,3 km 26' 7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Noordschippersdok

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Van Stralenlei

711 m 2' 24'' 613 m 9' 711 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Campinia

189 m 2' 16''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

486 m 1' 53'' 638 m 1' 23'' 486 m 6' 486 m 6'

Albert Heijn - Merksem

488 m 1' 39'' 501 m 40'' 488 m 6' 488 m 6'

Colruyt Merksem (Groenendaal)

742 m 3' 974 m 1' 24'' 614 m 8' 714 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Minister Delbekelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 601 - Sint-Job Kristus Koning - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Merksem Campinia" à 2 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Van Stralenlei", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Bijtjes Mxm 1" est à 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Stedelijke Basisschool De Luchtballon", à seulement 7 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Gvks Groenendaal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Knmc Joma 1" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

sbestattest minister delbekelaan 3 bus 201 merksem.pdf

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certificaat-20250910-0003682630-res-1 bus 201.pdf

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