Appartement à vendre - Merksem RBV90199

Adelaarstraat 15 301 2170 Merksem

267 000 €

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RBV90199

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement rénové de 2 chambres avec terrasse et garage box ! Situation : Ce bel appartement est situé au centre d'un quartier très recherché de Merksem. Proche des écoles, des magasins, des restaurants et des transports publics. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Dans la rue Adelaarstraat, nous trouvons cet appartement rénové à vendre au troisième étage. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée. A l'avant, nous trouvons le salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte adjacente. La cuisine est équipée des appareils électroménagers et du confort nécessaires. A côté de la cuisine se trouve une buanderie séparée. À l'arrière, il y a deux chambres à coucher de taille normale. La plus petite chambre s'ouvre sur une terrasse confortable. La chambre principale est dotée d'armoires encastrées pratiques. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que les toilettes pour les invités. Enfin, un garage box privé. Détails : - Appartement rénové - Quartier très populaire - 2 chambres à coucher complètes - Terrasse - Garage inclus dans le prix - Immeuble de petite taille - Meubles restants - EPC très favorable - Inspection électrique conforme Surface 81m² cfr. EPC Les dimensions sont indicatives P-score (score de la parcelle) A Score G (score du bâtiment) A Vous cherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours prêts à vous aider pour toutes vos questions relatives à l'immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 267 000 €
  • Revenu cadastral: 772 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

91 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

2021089-0002435597-RES-1

Date de validité PEB

09/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV90199 Réf. vendeur: 312166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Engeltje 2

704 m 2' 26'' 704 m 1' 25'' 704 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Gvks Joma

673 m 2' 20'' 673 m 1' 22'' 673 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Gvls Joma

653 m 2' 16'' 653 m 1' 20'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

807 m 2' 41'' 807 m 1' 42'' 472 m 8' 698 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

507 m 6'

De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal

535 m 6'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

661 m 8'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,9 km 23'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,9 km 23'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,5 km 9' 1,8 km 4' 883 m 19' 1,5 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 35' 10,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

684 m 2' 16'' 516 m 8' 684 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kwadevelden

198 m 2' 22''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

509 m 1' 41'' 509 m 1' 13'' 509 m 6' 509 m 6'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

771 m 3' 859 m 1' 37'' 587 m 8' 771 m 9'

Delhaize Merksem

2,1 km 8' 3 km 5' 1,4 km 20' 1,9 km 22'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

11 km 11'

Éducation

Habiter à proximité d'Adelaarstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Gvks Joma" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Knmc Joma 1", à 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gvls Joma" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Engeltje 2", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 66 - Schoten - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Merksem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merksem" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Kwadevelden" à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maantjessteenweg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 23 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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