Appartement à vendre - Merksem RBW27284

Kruisbekstraat 17 3VL 2170 Merksem

205 000 €

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RBW27284

  • 3 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement à rénover avec 3 chambres, terrasse et garage box ! Situation : Cet appartement est très bien situé et central près de la Lambrechtshoekenlaan/Victor Govaerslaan. Il se trouve à distance de marche de plusieurs écoles, magasins, restaurants, ZNA Jan Palfijn et des transports publics. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Dans la Kruisbekstraat à Merksem, nous trouvons cet appartement à vendre à rénover au troisième étage. Nous entrons dans cet appartement par le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire, d'un placard de rangement et d'un WC visiteurs. A l'avant, nous trouvons le salon et la salle à manger qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Vient ensuite la cuisine séparée équipée d'une cuisinière, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur avec congélateur. À l'arrière, on trouve 3 chambres à coucher. 1 chambre spacieuse et 2 chambres plus petites. L'une des plus petites chambres donne accès à la terrasse confortable. La salle de bains est équipée d'une combinaison baignoire/douche et d'un lavabo. Enfin, un garage privé se trouve à l'arrière du bâtiment. Détails : - Appartement à rénover - Volets posés - 3 chambres à coucher - Terrasse - Garage en option à acheter pour 25 000 € ! Surface 99m² cfr. EPC Les dimensions sont indicatives Score P A Score G A Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

216 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

247 kWh/m²/an

Référence PEB

3781504

Date de validité PEB

22/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW27284 Réf. vendeur: 323472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

153 m 30'' 863 m 1' 26'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Gvks Joma

625 m 2' 13'' 1,1 km 1' 47'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles primaires

Gvls Joma

496 m 1' 50'' 935 m 1' 31'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

496 m 1' 50'' 935 m 1' 31'' 496 m 6' 496 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 50''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 50''

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

208 m 2' 30''

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

208 m 2' 30''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

208 m 2' 30''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,7 km 21'

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

1,7 km 21'

Gares

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1,3 km 10' 1,5 km 2' 40'' 833 m 15' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,3 km 34' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

1,9 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

203 m 40'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Maantjessteenweg

104 m 1' 15''

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

341 m 1' 8'' 823 m 1' 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1,1 km 4' 1,5 km 2' 20'' 754 m 5' 777 m 9'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,3 km 4' 1,7 km 2' 34'' 1,2 km 7' 1,2 km 15'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,8 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kruisbekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Merksem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Maantjessteenweg".Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gvls Joma" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Bijtjes Mxm 3" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Knmc Joma 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Gvks Joma", à 8 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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