Appartement à vendre - Merksem RBW27311

Lambrechtshoekenlaan 209 1106 2170 Merksem

194 000 €

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RBW27311

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Lambrechtshoekenlaan 209 1106 2170 Merksem
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Description

Situation : Situation très pratique et centrale sur la célèbre Lambrechtshoekenlaan. Plusieurs écoles, magasins, restaurants, parc Distelhoek, Kinepolis, installations sportives et transports publics à proximité. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Au onzième étage se trouve cet appartement à rafraîchir. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée, équipé d'armoires encastrées. Cela nous amène à la salle de séjour et à la salle à manger lumineuses avec une cuisine séparée adjacente. La salle de séjour s'ouvre sur la terrasse avec une vue magnifique sur le parc Distelhoek et la ville. Par le couloir, on accède à la chambre principale ainsi qu'à la salle de bains et aux toilettes pour les invités. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une plomberie pour le lavage et le séchage. La deuxième chambre est accessible par le hall d'entrée. Détails : - L'appartement est actuellement loué pour €600 + €280 de charges ! - Excellente situation ! - Terrasse avec vue panoramique - EPC favorable - Place de parking obligatoire à acheter pour 9 000 € ! - 2 hangars à vélos communs - Fibre disponible dans l'immeuble - Store sur toute la longueur de la terrasse - Gestion des déchets Surface de 90m² cfr. EPC Les dimensions sont indicatives Score P D Note G B Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 194 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

36 m

Surface constructible

725 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

2796821

Date de validité PEB

31/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27311 Réf. vendeur: 323478 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 2

173 m 37'' 225 m 28'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

452 m 1' 33'' 504 m 1' 9'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

452 m 1' 33'' 504 m 1' 9'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

841 m 2' 53'' 841 m 1' 17'' 673 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

976 m 1' 28''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

976 m 1' 28''

Bus

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

140 m 1' 41''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

140 m 1' 41''

De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem

140 m 1' 41''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

939 m 11'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

939 m 11'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,4 km 6' 2 km 2' 52'' 976 m 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 32' 9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lambrechtshoeken

409 m 1' 24'' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Distelhoek

198 m 2' 23''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

553 m 1' 53'' 605 m 58'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Albert Heijn - Merksem

727 m 2' 41'' 728 m 1' 13'' 606 m 9' 716 m 9'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

724 m 2' 27'' 776 m 1' 12'' 656 m 7' 675 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,8 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Lambrechtshoekenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Knmc Joma 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Bijtjes Mxm 2" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Distelhoek" à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lambrechtshoeken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem avec une station située à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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