Appartement à vendre - Merksem RBW29815

Kwadeveldenplein 4 301 2170 Merksem

254 000 €

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RBW29815

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement bien entretenu et en excellent état bénéficie d'un emplacement calme dans l'un des quartiers les plus prisés de Merksem. Écoles, commerces et transports en commun sont tous à portée de main ; grâce à un réseau de transports fluide, vous bénéficiez d'une mobilité et d'une flexibilité optimales. Depuis le spacieux hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux où de grandes fenêtres laissent entrer une agréable lumière naturelle et vous procurent immédiatement une sensation d'espace. La cuisine fermée est agencée de manière pratique et dispose d'un débarras fonctionnel avec un raccordement pour la machine à laver ; depuis la cuisine, vous avez également accès au balcon. L'appartement compte pas moins de 3 chambres à part entière, dont une avec son propre balcon pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. La salle de bains rénovée respire le confort et la qualité ; avec ses 2 toilettes séparées, cet appartement est parfaitement adapté à la vie de famille. Particularités : ·Bon classement énergétique (EPC) ·Garage intégré avec débarras supplémentaire ·Deux balcons ·Trois chambres à part entière Surface : 122 m² (cfr. 133) Les dimensions sont données à titre indicatif Note du terrain : A Note du bâtiment : A Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 254 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

20260619-0003898437-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW29815 Réf. vendeur: 319567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Engeltje

544 m 2' 23'' 635 m 1' 24'' 397 m 7' 544 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Joma

585 m 2' 27'' 615 m 1' 14'' 311 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Joma

573 m 2' 25'' 604 m 1' 13'' 304 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Joma 1

674 m 2' 49'' 740 m 1' 32'' 412 m 6' 514 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

322 m 4'

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

563 m 7'

De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

563 m 7'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,7 km 20'

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

1,7 km 20'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,7 km 10' 2 km 4' 1 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,8 km 36' 10,2 km 11' 7,8 km 1º 5'

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

772 m 3' 551 m 9' 762 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Melgeshof

641 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

621 m 2' 38'' 651 m 1' 28'' 464 m 7' 621 m 7'

Match Merksem

693 m 2' 53'' 742 m 1' 31'' 501 m 8' 684 m 8'

Aldi Merksem

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Éducation

Ce bien, situé près de Kwadeveldenplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvang Het Engeltje", une crèche joignable en 7 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Joma 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Joma" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - Joma" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 11 minutes en voiture ou 65 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Melgeshof" à 8 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Merksem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Merksem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan avec une station située à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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