Appartement à vendre - Merksem RBW39769

Flamingostraat 17 201 2170 Merksem

197 000 €

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RBW39769

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à vendre, situé au 17 Flamingostraat, appartement 201 à Merksem, représente une opportunité intéressante sur le marché immobilier local avec un prix fixé à 197 000 €. Niché au deuxième étage d’un bâtiment à taille humaine construit en 1969, ce bien offre une surface habitable de 72 m² répartie judicieusement entre un espace de vie lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée d’un four et d’un feu à gaz, ainsi que deux chambres à coucher confortables. La salle de bains est fonctionnelle, dotée d’une baignoire-douche, d’un lavabo et d’un WC séparé. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et dispose d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité des installations. Il est prêt à être habité immédiatement. Le cadre de vie est particulièrement calme et résidentiel, offrant un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun. L’emplacement permet également des liaisons aisées vers les communes voisines, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. L’appartement étant orienté sur deux façades, il jouit d’une bonne luminosité naturelle. À noter que la propriété n’est pas située dans une zone inondable et répond aux normes urbanistiques en vigueur pour un usage résidentiel. La copropriété ne comprend pas de lift, ce qui peut être un élément à considérer selon vos exigences. Proposé au prix de 197 000 €, ce bien immobilier est idéal pour un acquéreur cherchant un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement dans la commune de Merksem. La disponibilité immédiate vous permet de prendre possession rapidement. Nous vous invitons à contacter nos conseillers chez Heylen Vastgoed pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite personnalisée. Notre expertise locale nous permet de vous accompagner efficacement dans l’acquisition de ce bien ou dans l’estimation gratuite de votre propre propriété. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier résidentiel calme et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 197 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

205 m²

Profondeur du terrain

34 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

866 kWh/m²/an

Référence PEB

2909737

Date de validité PEB

01/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39769 Réf. vendeur: 327242 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 3

503 m 1' 40'' 508 m 1' 11'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Gvks Joma

924 m 3' 924 m 1' 58'' 616 m 11' 924 m 11'

Écoles primaires

Gvls Joma

702 m 2' 20'' 702 m 1' 27'' 511 m 8' 702 m 8'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

702 m 2' 20'' 702 m 1' 27'' 511 m 8' 702 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 3'

Bus

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

541 m 7'

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

541 m 7'

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

541 m 7'

Trams

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

1,7 km 20'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

1,7 km 20'

Gares

Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken

1,3 km 8' 1,6 km 3' 707 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,6 km 35' 9,9 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sgs

2 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Maantjessteenweg

490 m 1' 38'' 490 m 6' 490 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Kwadevelden

372 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Merksem

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Express Merksem Laaglandlaan

925 m 3' 925 m 2' 7'' 750 m 11' 925 m 11'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 50'' 1,6 km 13' 1,7 km 20'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,8 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de Flamingostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Maantjessteenweg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Kwadevelden" à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Noorderdokken / Antwerpen-Noorderdokken" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Merksem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Laaglandlaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gvls Joma", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Bijtjes Mxm 3" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Knmc Joma 1", une école secondaire joignable en 8 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gvks Joma", à seulement 11 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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