Appartement à vendre - Merksem RBW55490

Groenendaallaan 160 402 2170 Merksem

235 000 €

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RBW55490

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situation : Situé dans un endroit central et facilement accessible, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. Grâce à sa situation favorable, les voies d'accès importantes et le ring d'Anvers sont également facilement accessibles. Description : On accède à l'appartement au 4ème étage par l'ascenseur ou l'escalier. En entrant, on accède à un salon et une salle à manger lumineux grâce à de grandes fenêtres, suivis d'une cuisine équipée ouverte. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher, dont l'une avec accès à la terrasse. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Il y a également des toilettes séparées pour les invités et une pièce de rangement pratique avec une plomberie pour une machine à laver. Détails : + Surface habitable : 91m² (indicatif) + EPC : 244kWh/m² Sensibilité à l'inondation du terrain : classe B Sensibilité à l'inondation du bâtiment : classe B Toutes les mesures sont indicatives. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

196 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

3858422

Date de validité PEB

29/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55490 Réf. vendeur: 329790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybel

648 m 2' 29'' 1,1 km 1' 46'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Gvks Groenendaal

895 m 2' 58'' 1 km 1' 39'' 549 m 9' 730 m 9'

Écoles primaires

Gvls Groenendaal

880 m 2' 56'' 936 m 1' 56'' 711 m 9' 711 m 9'

Écoles secondaires

Knmc Groenendaal 1

880 m 2' 56'' 936 m 1' 56'' 711 m 9' 711 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

120 m 9''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

120 m 9''

Bus

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

88 m 1' 3''

De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem

88 m 1' 3''

De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem

88 m 1' 3''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

86 m 1' 2''

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

86 m 1' 2''

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

604 m 4' 1,2 km 1' 33'' 595 m 7' 595 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7 km 28' 8,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Decathlon Antwerpen

1,5 km 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Groenendaallaan

683 m 2' 29'' 522 m 5' 556 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Merksem Lambrechtshoeken

75 m 54''

Supermarchés

Colruyt Merksem (Groenendaal)

213 m 1' 13'' 267 m 28'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

256 m 51'' 263 m 21'' 256 m 3' 256 m 3'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

726 m 2' 25'' 732 m 58'' 682 m 9' 726 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9 km 8'

Transports

Vivre près de Groenendaallaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" est à moins de 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Groenendaallaan".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Merksem Lambrechtshoeken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Babybel", une crèche joignable en 6 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Knmc Groenendaal 1" est à 9 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gvks Groenendaal", à seulement 9 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gvls Groenendaal", une école primaire à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Merksem (Groenendaal)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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