Appartement à vendre - Merksem RBW55518

Lambrechtshoekenlaan 209 1106 2170 Merksem

195 000 €

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RBW55518

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Lambrechtshoekenlaan 209 1106 2170 Merksem
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Description

Situation : Situation très pratique et centrale sur la célèbre Lambrechtshoekenlaan. Plusieurs écoles, magasins, restaurants, parc Distelhoek, Kinepolis, installations sportives et transports publics à proximité. Accès facile aux communautés environnantes. Description : Au onzième étage se trouve cet appartement à rafraîchir. Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée, équipé d'armoires encastrées. Cela nous amène à la salle de séjour et à la salle à manger lumineuses avec une cuisine séparée adjacente. La salle de séjour s'ouvre sur la terrasse avec une vue magnifique sur le parc Distelhoek et la ville. Par le couloir, on accède à la chambre principale ainsi qu'à la salle de bains et aux toilettes pour les invités. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une plomberie pour le lavage et le séchage. La deuxième chambre est accessible par le hall d'entrée. Détails : - L'appartement est actuellement loué pour €600 + €280 de charges ! - Excellente situation ! - Terrasse avec vue panoramique - EPC favorable - Place de parking obligatoire à acheter pour 9 000 € ! - 2 hangars à vélos communs - Fibre disponible dans l'immeuble - Store sur toute la longueur de la terrasse - Gestion des déchets Surface de 90m² cfr. EPC Les dimensions sont indicatives Score P D Note G B Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

36 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

725 m²

Profondeur du terrain

50 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

2796821

Date de validité PEB

31/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55518 Réf. vendeur: 329822 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bijtjes Mxm 2

173 m 37'' 225 m 28'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

452 m 1' 33'' 504 m 1' 9'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

452 m 1' 33'' 504 m 1' 9'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Knmc Joma 1

841 m 2' 53'' 841 m 1' 17'' 673 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

976 m 1' 28''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

976 m 1' 28''

Bus

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

140 m 1' 41''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

140 m 1' 41''

De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem

140 m 1' 41''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

939 m 11'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

939 m 11'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,4 km 6' 2 km 2' 52'' 976 m 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 32' 9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Canadalaan 152 Antwerpen

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lambrechtshoeken

409 m 1' 24'' 352 m 4' 352 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Distelhoek

198 m 2' 23''

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

553 m 1' 53'' 605 m 58'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Albert Heijn - Merksem

727 m 2' 41'' 728 m 1' 13'' 606 m 9' 716 m 9'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

724 m 2' 27'' 776 m 1' 12'' 656 m 7' 675 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

9,8 km 9'

Villes proches

Vivre près de Lambrechtshoekenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - P - P+R Luchtbal - Merksem, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec une station située à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Knmc Joma 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "De Bijtjes Mxm 2" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lambrechtshoeken".Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Distelhoek".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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