Appartement à vendre - Merksem RBW55534

Nieuwdreef 123 301 2170 Merksem

209 500 €

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RBW55534

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Agréable appartement d'une chambre, entièrement rénové ! Vous recherchez un appartement prêt à emménager, aménagé avec le souci du détail ? Cet appartement entièrement rénové et très moderne, situé dans la Nieuwdreef à Merksem, est vivement recommandé ! L'immeuble dispose d'un ascenseur et les charges communes sont raisonnables, ce qui en fait un choix attractif tant pour une résidence principale que pour les investisseurs. Dès que vous entrez dans l’appartement, vous êtes accueilli par un grand salon lumineux offrant suffisamment d’espace pour un coin repas convivial. Vous pourrez ensuite profiter d’une agréable terrasse. La cuisine entièrement équipée présente un style moderne et offre tout ce dont vous avez besoin. Grâce à son agencement pratique, l’appartement dispose d’une buanderie séparée avec un débarras. La salle de bains présente des finitions très modernes et respire la qualité. La chambre est non seulement équipée de la climatisation pour un confort accru, mais dispose également de son propre balcon. En bref, un appartement prêt à emménager, soigné dans les moindres détails, situé à Merksem. Atouts : ·Frais de copropriété avantageux ·Installation électrique entièrement conforme ·Bon score EPC ·Finitions modernes et épurées Note du terrain : C Note du bâtiment : A Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 500 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

20260720-0003919804-RES-1

Date de validité PEB

20/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55534 Réf. vendeur: 329829 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

769 m 4' 715 m 1' 11'' 727 m 9' 727 m 9'

Écoles maternelles

Gvks Virgo Maria

623 m 6' 985 m 1' 53'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

386 m 2' 23'' 567 m 1' 1'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Kunstkaai

602 m 3' 579 m 58'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 16''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

142 m 1' 42''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

201 m 2' 25''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

407 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

937 m 11'

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

937 m 11'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

1,7 km 9' 2,5 km 4' 1,1 km 10' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 32' 8,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,8 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Lambrechtshoeken

735 m 4' 735 m 9' 735 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Emiel

266 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

878 m 5' 1,1 km 1' 46'' 641 m 8' 641 m 8'

Albert Heijn - Merksem

843 m 4' 1,6 km 2' 10'' 653 m 10' 821 m 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

987 m 5' 1,2 km 2' 1'' 703 m 7' 875 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Nieuwdreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" est à moins de 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Emiel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lambrechtshoeken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kunstkaai" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Gvks Virgo Maria", à 7 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Tierlantijn Merksem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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