Appartement à vendre - Merksem RBW79767

Nieuwdreef 123 301 2170 Merksem

209 500 €

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RBW79767

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nieuwdreef 123 301 2170 Merksem
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Description

Agréable appartement d'une chambre, entièrement rénové ! Vous recherchez un appartement prêt à emménager, aménagé avec le souci du détail ? Cet appartement entièrement rénové et très moderne, situé dans la Nieuwdreef à Merksem, est vivement recommandé ! L'immeuble dispose d'un ascenseur et les charges communes sont raisonnables, ce qui en fait un choix attractif tant pour une résidence principale que pour les investisseurs. Dès que vous entrez dans l’appartement, vous êtes accueilli par un grand salon lumineux offrant suffisamment d’espace pour un coin repas convivial. Vous pourrez ensuite profiter d’une agréable terrasse. La cuisine entièrement équipée présente un style moderne et offre tout ce dont vous avez besoin. Grâce à son agencement pratique, l’appartement dispose d’une buanderie séparée avec un débarras. La salle de bains présente des finitions très modernes et respire la qualité. La chambre est non seulement équipée de la climatisation pour un confort accru, mais dispose également de son propre balcon. En bref, un appartement prêt à emménager, soigné dans les moindres détails, situé à Merksem. Atouts : ·Frais de copropriété avantageux ·Installation électrique entièrement conforme ·Bon score EPC ·Finitions modernes et épurées Note du terrain : C Note du bâtiment : A Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l'immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 209 500 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

20260720-0003919804-RES-1

Date de validité PEB

20/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79767 Réf. vendeur: 337576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Merksem

769 m 4' 715 m 1' 11'' 727 m 9' 727 m 9'

Écoles maternelles

Gvks Virgo Maria

623 m 6' 985 m 1' 53'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laerhof Merksem

386 m 2' 23'' 567 m 1' 1'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Kunstkaai

602 m 3' 579 m 58'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 16''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein

142 m 1' 42''

De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal

201 m 2' 25''

De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan

407 m 5'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

937 m 11'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

937 m 11'

Gares

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

1,7 km 9' 2,5 km 4' 1,1 km 10' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 32' 8,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Victor Roosensplein

1,8 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Nieuwdreef

346 m 1' 46'' 346 m 4' 346 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nieuwdreef

252 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

878 m 5' 1,1 km 1' 46'' 641 m 8' 641 m 8'

Albert Heijn - Merksem

846 m 4' 652 m 52'' 653 m 10' 824 m 10'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

987 m 5' 1,2 km 2' 1'' 703 m 7' 875 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Nieuwdreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool Het Laerhof Merksem", à 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kunstkaai" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Tierlantijn Merksem" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gvks Virgo Maria" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Nieuwdreef" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Nieuwdreef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 99 - Merksem Nolfplein - AZ Jan Palfijn - Luchtbal, De Lijn - 99 - Luchtbal - AZ Jan Palfijn - Merksem Nolfplein avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 642 - Maria ter Heide - Antwerpen via Miksebaan avec une station située à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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