Appartement à vendre - Luxembourg RBW24390
28A, Rue Alphonse Munchen
2172 Luxembourg
1 275 000 €
Description
Appartement spacieux et parfaitement agencé, idéalement situé à proximité du Parc de Merl et du campus scolaire Geesseknäppchen
Actuellement loué, cet appartement est situé au premier étage (rez-de-chaussée surélevé) d’une résidence de seulement trois unités et se compose comme suit :
Grand hall d’entrée avec placards encastrés et vestiaire ;
Spacieux double séjour avec feu ouvert et accès à une terrasse orientée ouest ; parquet en chêne au sol ;
Salle à manger séparée ;
Cuisine entièrement équipée avec débarras attenant et porte donnant accès au jardin privatif orienté sud-est, dont l’occupant bénéficie de la jouissance.
Espace nuit :
Hall de nuit ;
Trois chambres à coucher, toutes équipées de placards encastrés ;
Grande salle de bains avec double vasque, baignoire et WC ;
Salle de douche avec double vasque ;
WC séparé avec lave-mains.
Annexes et dépendances :
Buanderie commune ;
Cave privative ;
Garage fermé avec porte motorisée ;
Emplacement de parking extérieur devant le garage.
Informations complémentaires :
L’appartement est actuellement loué. L’échéance annuelle du bail est fixée au 1er février de chaque année.
La proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, des commerces, des transports en commun ainsi que du prestigieux campus scolaire Geesseknäppchen constitue un atout majeur pour ce bien. Tout voir Réduire
Actuellement loué, cet appartement est situé au premier étage (rez-de-chaussée surélevé) d’une résidence de seulement trois unités et se compose comme suit :
Grand hall d’entrée avec placards encastrés et vestiaire ;
Spacieux double séjour avec feu ouvert et accès à une terrasse orientée ouest ; parquet en chêne au sol ;
Salle à manger séparée ;
Cuisine entièrement équipée avec débarras attenant et porte donnant accès au jardin privatif orienté sud-est, dont l’occupant bénéficie de la jouissance.
Espace nuit :
Hall de nuit ;
Trois chambres à coucher, toutes équipées de placards encastrés ;
Grande salle de bains avec double vasque, baignoire et WC ;
Salle de douche avec double vasque ;
WC séparé avec lave-mains.
Annexes et dépendances :
Buanderie commune ;
Cave privative ;
Garage fermé avec porte motorisée ;
Emplacement de parking extérieur devant le garage.
Informations complémentaires :
L’appartement est actuellement loué. L’échéance annuelle du bail est fixée au 1er février de chaque année.
La proximité immédiate du centre-ville de Luxembourg, des commerces, des transports en commun ainsi que du prestigieux campus scolaire Geesseknäppchen constitue un atout majeur pour ce bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
143 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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