Appartement à vendre - Ekeren

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un rez-de-chaussée à Merksem, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible et pratique. Ce bien immobilier à rénover, d’une superficie de 135 m², offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Avec ses deux chambres à l’arrière du bâtiment, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, propice à la détente et à la vie de famille. La distribution intérieure comprend une entrée donnant sur une grande pièce à vivre lumineuse grâce à ses larges fenêtres, une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec sanitaire séparé. La présence d’une cave vient compléter ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’une place de garage est incluse, accessible moyennant l’achat d’une option obligatoire à 20 000 euros. La construction est conforme aux normes électriques, et l’énergie primaire EPC indique une consommation raisonnable pour le type de propriété. Cette offre présente également l’avantage d’avoir des charges faibles compte tenu de la taille modeste de l’immeuble, ce qui constitue un atout pour gérer efficacement votre budget. Situé dans la commune de Merksem, le bien bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité de Bruxelles et des grands axes routiers facilite l’accès aux centres urbains voisins, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui garantit un cadre de vie serein et sécurisé. La superficie totale du terrain atteint 211 m², avec une profondeur de 31 mètres, permettant également d’envisager des aménagements extérieurs ou des extensions futures selon vos souhaits. La façade orientée à l’est assure une belle luminosité matinale dans la pièce principale, renforçant le confort intérieur de cette propriété à rénover. Ce rez-de-chaussée représente une occasion rare sur le marché immobilier de Merksem, surtout avec sa configuration prête à être transformée en un logement moderne ou en investissement locatif. Le prix demandé de 259 000 euros, sans TVA, reflète la valeur du bien dans cet emplacement recherché. La disponibilité immédiate permet d’envisager une transaction rapide, idéale pour ceux qui cherchent à concrétiser rapidement leur projet immobilier. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété prometteuse. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir tout le potentiel offert par ce bien exceptionnel et commencer à planifier votre futur chez vous ou votre prochain investissement locatif dans cette charmante commune de Merksem. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement clé sur porte situé à Kapellen, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et bien situé. Avec une surface habitable de 76 m², cet appartement lumineux se trouve au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux, construit en 1973. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain récemment rénovée équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo, ainsi qu’un espace séjour de 25 m² qui constitue le cœur de l’appartement. La cuisine, séparée, de 5 m², dispose d’un aménagement de base, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La loggia orientée sud-ouest permet de profiter d’un premier terrasse de 3 m² idéal pour les moments de détente ou pour savourer un café ensoleillé, tandis qu’un deuxième terrasse de 3 m², orienté nord-est, offre un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur. Le logement bénéficie également d’un espace de rangement pratique, d’un WC séparé et d’un chauffage au gaz, garantissant un confort optimal. La rénovation récente des fenêtres en 2012 et la conformité électrique assurent une tranquillité d’esprit, notamment avec le certificat électrique conforme. La copropriété, sans ascenseur, est bien entretenue avec une isolation du toit conforme et des charges mensuelles raisonnables de 112 € plus 25 € de fonds de réserve. En outre, pour ceux qui cherchent une solution complète, une place de garage située derrière l’immeuble est proposée en option à 25 000 €, ce qui facilite grandement l’accès et le stationnement dans cette zone prisée. L’emplacement de cet appartement à Kapellen est particulièrement attrayant. Situé à proximité du centre-ville, il offre une accessibilité remarquable via les transports en commun, notamment la gare à quelques minutes à pied ou à vélo, permettant des déplacements aisés vers Anvers ou d’autres régionaux importants. La proximité immédiate de divers commerces, restaurants et cafés fait de cet emplacement un choix pratique pour un mode de vie dynamique. La connexion rapide à l’autoroute A12 permet également de rejoindre rapidement d’autres zones urbaines ou industrielles. La zone bénéficie par ailleurs d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant profiter d’un cadre de vie équilibré entre tranquillité et commodités urbaines. Au prix attractif de 229 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou d’achat en résidence principale dans cette région en pleine croissance. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Kapellen, une propriété qui allie confort moderne et emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 127 m², cette résidence entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses occupants. La répartition intelligente des espaces comprend un séjour lumineux de 38 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 25 m² est équipée d’appareils modernes tels qu’une cuisinière à induction, un four intégré, un lave-vaisselle, un frigo et une congélation, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. La terrasse orientée sud-ouest de 15 m² donne accès à une charmante jardin privé de 70 m², parfait pour se détendre ou organiser des activités extérieures en toute tranquillité. Ce bien immobilier dispose de deux chambres spacieuses de 11 et 14 m², idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou un coin lecture. La salle de bains de 8 m² est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un sèche-serviettes et d’un double lavabo, offrant confort et modernité. La cuisine est ouverte sur une zone supplémentaire de 8 m², apportant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins. L’appartement est doté d’un chauffage par air pulsé, garantissant efficacité énergétique et confort thermique toute l’année. La rénovation récente inclut le remplacement des fenêtres, une isolation complète, et la conformité électrique, ce qui assure une excellente performance énergétique avec un certificat EPC agréé (123 kWh/m²/an) valable jusqu’en mai 2025. L’emplacement de cet appartement dans le centre de Kapellen est idéal pour profiter pleinement des commodités locales. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles, supermarchés et autres services essentiels pour faciliter votre quotidien. La zone bénéficie également d’un excellent réseau de transports en commun, facilitant vos déplacements dans la région. Résidence sans ascenseur dans un petit immeuble en cours de rénovation complète prévue pour 2025, cette opportunité représente un investissement sûr et pratique, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans souci. La propriété est proposée au prix attractif de 389 000 €, charges comprises, sans TVA supplémentaire. N’attendez pas pour organiser une visite ou demander plus d’informations — ce type d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence unique à Kapellen. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement neuf situé à Merksem, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien moderne, pratique et bien situé. Ce bien immobilier, parfaitement entretenu, se trouve au troisième étage d’un petit immeuble construit récemment, offrant une surface habitable de 88 m². La disposition intérieure est optimisée pour maximiser le confort : en entrant, vous accédez à une hall d’entrée accueillante qui mène vers un espace de vie lumineux et convivial. La pièce principale comprend un séjour et une salle à manger qui s’ouvrent sur un charmant terrasse de 5 m², accessible via une grande baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est équipée du nécessaire pour garantir un confort quotidien, complétée par une buanderie séparée qui offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien dispose de deux chambres spacieuses offrant toutes deux un environnement paisible pour la famille ou pour un usage d’investissement. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un WC séparé, apportant praticité et style. Des éléments supplémentaires valorisent cette propriété, notamment des panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace, une cave à vélo commune, et la qualité des matériaux utilisés dans la construction. La localisation stratégique près de la Bredabaan permet un accès rapide aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun, facilitant la vie quotidienne tout en étant proche des principales connexions vers d’autres quartiers et villes environnantes. Ce logement est proposé au prix de 295 000 €, avec une vente sous régime de droits d’enregistrement, ce qui constitue une excellente opportunité pour investir ou pour y établir votre résidence principale. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et la propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition rapide et sans complications. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou obtenir une estimation gratuite de votre propre bien immobilier à Merksem, l’équipe de Heylen Vastgoed se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

Ce magnifique appartement neuf situé à Merksem représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un emplacement privilégié. Érigé au troisième étage d’un petit immeuble, il offre une surface habitable de 88 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un couple ou d’une petite famille. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une hall d’entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse et aérée, combinant espace de vie et salle à manger, avec un accès direct à un terrasse de 5 m². La cuisine ouverte, équipée des commodités essentielles, permet de cuisiner dans un environnement pratique et convivial. La distribution judicieuse de l’espace comprend également deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour le repos et la détente, ainsi qu’une salle de bain moderne avec une grande douche à l’italienne, une double vasque et un WC séparé pour plus de confort. En complément, une buanderie séparée ajoute une fonctionnalité supplémentaire à cet appartement clé en main. Situé dans un quartier stratégique proche de la célèbre Bredabaan, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès facile aux écoles, commerces, restaurants et transports en commun. La proximité des moyens de déplacement facilite les trajets vers les communes environnantes, ce qui en fait une localisation de choix pour les professionnels ou les familles. Les aspects techniques remarquables incluent la présence de panneaux solaires, garantissant une gestion énergétique efficace, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur résidentiel dynamique. Ce bien immobilier se distingue également par ses éléments de confort de haute qualité, tels que l’absence d’ascenseur mais une conception pensée pour la praticité, avec deux façades offrant une excellente luminosité et ventilation. La présence d’un local à vélos commun témoigne d’une volonté d’intégrer des éléments durables et pratiques pour la vie quotidienne. La disponibilité immédiate du logement à la signature de l’acte notarié, ainsi que sa classification énergétique favorable (score EPC A), renforcent l’intérêt pour ce bien. Si vous souhaitez faire une visite ou obtenir une estimation gratuite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée à Merksem. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser votre achat ou votre investissement dans cette région dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Située au cœur de Kapellen, cette opportunité rare offre un penthouse d'exception, idéal pour ceux qui recherchent un espace à la fois moderne, spacieux et parfaitement situé. Ce bien immobilier, au prix de 499 000 €, représente une pièce maîtresse de l'immobilier résidentiel dans cette charmante commune. Avec une superficie habitable de 170 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement duplex a été construit en 2014, ce qui garantit un standard contemporain, un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Son architecture récente assure une conformité aux normes actuelles, avec une finition de haute qualité utilisant des matériaux modernes et durables, notamment une performance énergétique remarquable avec un certificat EPC B. Accessible via un ascenseur, le penthouse se déploie sur la deuxième et la troisième étage, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. L’intérieur de ce bien est conçu pour combiner luminosité, espace et fonctionnalité. La pièce maîtresse est une vaste pièce de vie de 73 m² où lumière naturelle et espace ouvert se rencontrent pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec tous les appareils modernes, inclut également une élégante cave à vin qui constitue une valeur ajoutée indéniable. Attenant à cette zone de vie, une buanderie de 7 m² offre un espace pratique pour les tâches domestiques. La distribution intérieure comprend deux chambres de 17 m² chacune, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’un bureau discret pour le télétravail ou des activités personnelles. La salle de bain spacieuse de 10 m² est équipée d’une baignoire, d’une double vasque, d’une radiateur sèche-serviettes et d’une cabine de douche, répondant parfaitement aux besoins modernes de confort et de bien-être. Un second toilette complète ce niveau, apportant plus de commodité au quotidien. La terrasse orientée à l’ouest (10 m²), accessible depuis l’espace de vie, permet de profiter d’agréables moments en extérieur, idéalement positionnée pour bénéficier du soleil en fin de journée. Ce penthouse se situe dans un environnement privilégié en plein centre de Kapellen. La proximité immédiate avec les commerces, les services et le parc communal en face facilite le quotidien des résidents qui peuvent tout faire à pied. La connectivité est également un point fort : le réseau de transports en commun est abondant, facilitant les déplacements vers d’autres quartiers ou régions. La localisation stratégique permet aussi un accès facile aux autoroutes, pour ceux qui privilégient la voiture. En outre, l’appartement dispose d’un stationnement privé en extérieur à 25 000 €, avec en plus une cave à vélos commune pour favoriser un mode de vie actif et écologique. La présence d’un ascenseur dans l'immeuble garantit un accès aisé à tous, même pour les personnes à mobilité réduite. Si vous recherchez un logement haut de gamme alliant confort moderne, efficacité énergétique et localisation centrale dans Kapellen, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Merksem, un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent un investissement à fort potentiel ou une résidence à rénover selon leurs goûts. Situé au cœur d’un quartier pratique et bien connecté, cet appartement offre une surface habitable de 91 m² répartie intelligemment dans un environnement agréable. Avec un prix de 219 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie ou réaliser un projet de rénovation dans une zone prisée. La structure se trouve au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu, disposant d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à cette unité lumineuse et aérée. L’appartement se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des usages variés tels qu’un bureau à domicile ou une chambre d’amis. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec un accès direct à un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine séparée est conçue pour un usage pratique, tandis que la salle de bain équipée d’une baignoire/douche, d’un lavabo et d’un espace pour laver et sécher le linge répond aux besoins du quotidien. Un toilette séparé complète le confort de cette propriété. En outre, une cave privée offre un espace de rangement supplémentaire, indispensable pour optimiser l’organisation de votre intérieur. Situé à proximité immédiate de la Bredabaan, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique avec accès facile aux écoles, commerces, restaurants et espaces verts tels que le Runcvoortpark. La proximité des transports en commun facilite la mobilité vers les autres quartiers de Merksem et au-delà, ce qui constitue un avantage considérable pour les résidents. La zone est également bien desservie par des connexions routières vers les principales voies d’accès régionales. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires de prendre possession rapidement après la signature de l’acte authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover dans un emplacement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur d'Anvers, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne dans une résidence récente datant de 2022. La propriété, parfaitement située au 10ème étage de la résidence Doktoren, bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la skyline de la ville, un véritable atout pour les amateurs de paysages urbains. Avec une surface habitable de 56 m², ce bien se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains élégante et d'un espace de vie lumineux grâce à ses grandes fenêtres orientées vers le nord. La pièce principale s'ouvre sur un petit mais agréable terrasse de 2 m², idéale pour profiter des premiers rayons du soleil ou simplement contempler la vue imprenable sur la ville. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, invite à la convivialité et à la préparation de repas dans un cadre contemporain. L'appartement dispose également d'une buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort. En outre, un ascenseur facilite l'accès à cet étage élevé, ajoutant au confort de résidence. L'emplacement dans le quartier offre un accès pratique à de nombreux services et infrastructures, renforçant l'attrait de cette propriété. Les résidents peuvent profiter d'un espace commun sur le toit, un dakterras spectaculaire qui offre un cadre idéal pour des soirées entre amis ou des moments de détente en toute tranquillité tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville. La résidence dispose également d'une salle polyvalente réservée aux résidents pour diverses occasions, ainsi que d'une grande installation pour le stationnement des vélos. La possibilité d'acheter une place de parking avec chargeur pour véhicule électrique à 37 500 euros ajoute encore à la praticité de cette offre. La résidence est bien conçue du point de vue énergétique avec un excellent EPC de 89 kWh/m²/an, garantissant une faible consommation et des charges maîtrisées. Le prix demandé pour cet appartement remarquable est de 349 000 euros, sans TVA, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un environnement urbain dynamique et moderne. La disponibilité est immédiate, étant donné qu'il est vendu en l'état, non loué actuellement et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre élégant ou d’un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers, cette opportunité mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Découvrez cette belle opportunité à Merksem, avec cet appartement situé au 2e étage de la Jozef Mulsstraat 51. Proposé au prix de 224 900 €, ce bien immobilier représente une option idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une résidence moderne et rénovée dans un quartier calme tout en offrant une excellente accessibilité. Avec une superficie habitable de 73 m², cette propriété dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, ainsi que d’un espace séjour lumineux d’environ 35 m². La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment un four intégré, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et congélateur, ce qui facilite la vie quotidienne. De plus, deux caves complètent ce bien, tandis qu'une garage box, à acheter séparément pour 25 000 €, offre une solution pratique pour le stationnement. La rénovation récente effectuée en 2025 a permis de moderniser l’ensemble de l’appartement : installation de nouvelles fenêtres en PVC en 2010, nouvelle chaudière, murs repeints, sols renouvelés et installations électriques conformes. La disposition intérieure, avec un hall d’entrée qui relie tous les espaces, facilite la circulation, et chaque pièce profite d’un agencement réfléchi pour optimiser l’espace et le confort. L’emplacement de cet appartement à Merksem présente de nombreux avantages. Situé dans une rue paisible, vous bénéficiez d’un environnement serein tout en étant à proximité immédiate d’un parc renommé, le Runcvoortpark, idéal pour les activités de plein air ou les promenades détente. La région est également très bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et stations accessibles rapidement, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La proximité des commerces, supermarchés et autres services essentiels contribue à faire de cet emplacement un choix pratique et agréable. La résidence elle-même est un petit immeuble bien entretenu comprenant seulement trois appartements, ce qui garantit une gestion simplifiée et des charges faibles. La structure a été récemment isolée au niveau du toit, augmentant ainsi l'efficacité énergétique et réduisant les coûts de chauffage. La possibilité de louer cet appartement meublé à 975 € par mois, charges comprises, offre une rentabilité potentielle attractive, estimée à 4,9 %, renforçant encore l’intérêt pour les investisseurs. Pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété clé en main dans un quartier dynamique et bien desservi de Merksem, cette offre présente un excellent rapport qualité-prix. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide après la signature chez le notaire. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite via notre site internet. Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement privilégié et ses options de location avantageuses, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier régional. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette belle propriété. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Merksem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement à la fois pratique et confortable. Avec une surface habitable de 112 m², ce bien immobilier se trouve au quatrième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1991, comprenant un total de cinq étages. La résidence a récemment bénéficié de rénovations importantes, notamment le toit qui a été refait et isolé en 2014, assurant ainsi une meilleure performance énergétique et une tranquillité d’esprit pour ses occupants. L’appartement se compose d’un salon généreux de 40 m² donnant sur la façade ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La cuisine séparée de 10 m² est équipée d’un aménagement de base et donne accès à un balcon ouest de 6 m², parfait pour profiter des après-midis ensoleillés avec une vue agréable. Une buanderie attenant à la cuisine facilite la gestion quotidienne du linge et du rangement. La propriété comprend également deux chambres spacieuses de 12 et 16 m², dont la plus petite possède un accès à un autre balcon de 3 m² avec orientation est, permettant ainsi de bénéficier d’un ensoleillement matinal. La salle de bain de 9 m² est aménagée pour accueillir confortablement les résidents, complétée par un WC séparé pour plus de commodité. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du parc Runcvoort, offrant un espace vert agréable pour se détendre ou faire du sport. La situation centrale garantit un accès facile aux commerces, supermarchés et autres services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. En termes d’équipements, l’appartement dispose d’un système de chauffage individuel au gaz, avec une chaudière renouvelée en 2025, assurant une efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 160 €, incluant l’entretien de l’immeuble, l’ascenseur, l’assurance du bâtiment ainsi que l’eau et les parties communes. Le lot comprend également une cave privative ainsi qu’une place de garage en option pour 25.000 €, située derrière l’immeuble, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule dans un quartier où la mobilité est facilitée par un réseau de transports en commun efficace et un système de vélos partagés. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement locatif, cette offre représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Pour finir, cette résidence offre également une compatibilité avec les normes environnementales grâce à un certificat énergétique favorable (EPC 130 kWh/m²/année), valide jusqu’en mai 2035. La disponibilité est immédiate, avec une signature prévue lors de l’acte notarié, ce qui facilite la planification pour les futurs propriétaires. Situé dans une zone résidentielle calme, cet appartement allie praticité et qualité de vie dans un environnement dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à consulter notre site web. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement spacieux en bordure de centre-ville dans une commune prisée de Merksem. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Merksem, cette appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové au sein d’un environnement paisible et pratique. Avec une superficie habitable de 73 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou un couple désirant bénéficier d’un cadre de vie de qualité. Le bien se trouve dans un immeuble bien entretenu datant de 1958, comprenant seulement trois appartements, ce qui garantit un cadre de vie calme et une gestion maîtrisée des charges. La rénovation complète réalisée en 2025 assure une conformité aux normes modernes avec notamment des fenêtres en PVC installées en 2010, une nouvelle chaudière, une cuisine et une salle de bain refaites à neuf, des sols neufs, ainsi que des murs récemment peints et plâtrés. La distribution intérieure s’organise autour d’un hall d’entrée qui dessert toutes les pièces principales : un séjour lumineux d’environ 35 m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec un électroménager récent (fours, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) et un coin buanderie intégrée. Deux chambres de tailles variées (8 m² et 14 m²) offrent un espace privé confortable, la plus grande étant accessible depuis la chambre la plus petite qui donne directement sur un joli terrasse orienté ouest de 4 m², parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La salle de bain moderne comprend une douche à l’italienne, un lavabo avec meuble sous-vasque, des toilettes et un sèche-serviettes, complétant ainsi l’ensemble fonctionnel. Le logement est doté d’une isolation thermique efficace et d’un système de chauffage au gaz récent, garantissant confort et économies d’énergie. L’emplacement de cette propriété dans la rue Jozef Mulsstraat confère à ses futurs occupants un accès facilité à toutes les commodités essentielles : à proximité immédiate du Runcvoortpark, cet appartement bénéficie d’un cadre verdoyant tout en étant bien desservi par les transports en commun, le système de vélos en libre-service et la voiture. Les supermarchés, magasins et autres services du centre-ville sont facilement accessibles, rendant la quotidienneté pratique et agréable. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais la localisation au deuxième étage, dans un bâtiment sans ascenseur, reste accessible et pratique pour la plupart des résidents. La copropriété possède des certificats conformes pour l’électricité et l’énergie, offrant une tranquillité d’esprit quant à la conformité réglementaire. En outre, deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que l’achat d’un garage individuel est obligatoire au prix de 25 000 euros, apportant confort supplémentaire pour le stationnement. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 224 900 € hors taxes et charges, avec un revenu cadastral de 622 €. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Pour toute personne intéressée par cet appartement moderne et rénové dans un quartier dynamique et paisible, il est conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite. Ce logement représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur en pleine croissance tout en bénéficiant du confort moderne dans un cadre agréable. N’hésitez pas à consulter notre site ou à nous contacter directement pour plus d’informations et réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. En savoir plus ?