Appartement à vendre - Ekeren RBU11788 Option

Pachthoevelaan 27 2180 Ekeren

249 000 €

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RBU11788

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement spacieux situé au 1er étage d’un bâtiment construit en 1970, se trouve dans le quartier très recherché d’Ekeren, à proximité immédiate du parc naturel Oude Landen. Il offre une superficie habitable de 97 m², comprenant deux chambres ainsi qu’un espace bureau ou dressing, idéal pour une famille ou un professionnel recherchant un espace de travail à domicile. La luminosité est optimisée grâce à de nombreuses fenêtres équipées de PVC avec du double vitrage HR, dont plusieurs disposent de moustiquaires et de volets roulants électriques à l’arrière. L’intérieur de l’appartement est bien agencé avec une cuisine équipée et une salle de bain avec toilettes. La pièce principale bénéficie d’un accès à un balcon orienté sud-est, offrant une vue agréable et un espace extérieur pour profiter des beaux jours. En complément, l’appartement dispose d’un garage individuel automatisé, construit en 2020, ainsi que d’un accès à une terrasse et un jardin privé. Le chauffage central au gaz, récent, assure une efficacité énergétique satisfaisante, avec un certificat de performance énergétique estimé à 110 kWh/m²/an. Le bâtiment a été partiellement rénové récemment, notamment en fin 2023 avec la création de nouvelles terrasses, une nouvelle entrée d’allée, ainsi que la rénovation de la fosse septique. La copropriété comprend des coûts mensuels d’environ 65 euros, incluant l’entretien des parties communes, l’eau, l’assurance et la gestion par un syndic. Situé dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, cet appartement est actuellement loué, ce qui peut représenter une option intéressante pour un investisseur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 922 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811-0003662731-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU11788 Réf. vendeur: 4099060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Ekeren

781 m 2' 36'' 932 m 1' 48'' 498 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

Vbs De Step

534 m 1' 46'' 534 m 1' 2'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles primaires

Vbs De Step

534 m 1' 46'' 534 m 1' 2'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Ekeren

745 m 6' 1,3 km 2' 24'' 618 m 9' 745 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat

345 m 4'

De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal

336 m 4'

De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten

593 m 7'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

2,5 km 30'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

2,5 km 30'

Gares

Ekeren

742 m 4' 695 m 1' 18'' 500 m 9' 716 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,4 km 42' 13,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Kasteeltje Hof Mertens

1,3 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

669 m 2' 13'' 531 m 8' 635 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Ekeren Konijnenberg 4p

124 m 1' 29''

Supermarchés

Carrefour Express Ekeren Markt

1 km 8' 1,2 km 2' 15'' 863 m 8' 1 km 12'

Lidl Antwerpen

1,2 km 4' 1,3 km 2' 55'' 862 m 14' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)

1,4 km 9' 1,6 km 2' 48'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

7,6 km 10'

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Kasteeltje Hof Mertens") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Ekeren Konijnenberg 4p".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ekeren".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ekeren Gare".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ekeren Markt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rozemaai (Ekeren)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 66 - P+R Luchtbal - Ekeren - Schoten avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vbs De Step", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Tierlantijn Ekeren" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Ekeren" à 9 minutes à la marche.

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