Appartement à vendre - Luxembourg RBW72522

rue aristide de sousa mendes 2-4 2185 Luxembourg

658 534 €

  • 1 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
rue aristide de sousa mendes 2-4 2185 Luxembourg

Description

À Vendre
Coup de cœur dans la Résidence Brooklyn (Bonnevoie)
Soyez les premiers à poser vos valises dans ce superbe appartement neuf !

Découvrez ce magnifique et vaste appartement une chambre de 70 m², idéalement conçu pour allier confort de vie et modernité. Sa belle superficie permet d'aménager facilement un espace de télétravail dédié, sans compromettre votre confort.

Il se compose comme suit :
Pièce de vie (31 m²) : Un espace lumineux et convivial.
Cuisine : Entièrement et nouvellement équipée.
Chambre (17 m²) : Une suite spacieuse et apaisante.
Salle de douche moderne.
Performance énergétique : Certificat ABA (excellente isolation et économies d'énergie).

Le petit plus :
Son exposition idéale vous offre une lumière douce au lever du soleil pour des réveils poétiques, ainsi qu'un bel ensoleillement en fin d'après-midi, parfait pour profiter pleinement du balcon.

Informations pratiques :
Lieu : Résidence Brooklyn, Bonnevoie.
Prix : Affiché au taux de TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'administration pour cette construction neuve).

À visiter rapidement !
Référence : [036]
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Détails financiers

  • Prix: 658 534 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72522 Réf. vendeur: B2-02-APT-036 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 25'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

876 m 6' 1,2 km 1' 41'' 856 m 10' 856 m 10'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 14' 3 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 10,7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Cora Concorde

6,2 km 26' 6,4 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Dernier Sol, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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